Budapest XI. kerület, Barázda köz Kiadó tégla lakás

Prémium földszinti iroda saját kerttel és 2 beállóval kiadó a Barázda utcában!

Budapest XI. kerületében, a közkedvelt Barázda utcában (Lágymányos/Infopark közvetlen szomszédságában) hosszú távra kiadó egy újszerű, földszinti, 61 m²-es, prémium adottságokkal rendelkező ingatlan, kifejezetten IRODAI vagy CSENDES ÜZLETI tevékenység céljára.
Főbb jellemzők:
•Alapterület: 61 m² (tágas, világos nappali/központi munkatér + 1 külön nyíló tárgyaló/irodaszoba + fürdőszoba, külön WC).
•Kizárólagos kertkapcsolat: Nyugodt, saját használatú kert, amely kiválóan alkalmas ügyfélfogadásra vagy céges pihenőnek.
•Parkolás: A bérleti díj tartalmaz 2 darab kényelmes beállót a kertben
•Extra: Saját, zárható tároló az alagsorban (ideális irattárnak, dokumentumok tárolására).
Műszaki felszereltség:
•Cirkó gázfűtés (alacsony, egyedi mérés alapján fizetendő rezsi).
•Beépített klímaberendezés a nyári meleg ellen.
•Az ingatlan jelenleg bútorozatlan, a konyha és a fürdőszoba nem gépesített, így teljesen a saját cégprofilra és igényekre szabható (hosszú távú bérlés esetén a gépesítés megegyezés tárgyát képezheti).
Elhelyezkedés:
Kiváló infrastruktúra és megközelíthetőség. Az Infopark, a BudaPart és az Újbuda Center sétatávolságra található. Az 1-es, 41-es, 47-es, 17-es villamosok és buszjáratok révén az ügyfelek és munkatársak számára is könnyen elérhető.
Bérleti feltételek:
•Bérleti díj: 370 000 Ft / hó + rezsi + közös költség + a kertkarbantartása (számlaképes kifizetéssel, adóigazolással cégek részére).
•Kaució: 2 havi bérleti díj szükséges.
•Minimum bérleti idő: 1 év.
• Közjegyző előtti szerződéskötés.

Csak csendes, kis ügyfélforgalommal járó tevékenységet végző cégek jelentkezését várjuk.
Egyeztetett időpontban megtekinthető és 2027. január 1-jével költözhető.