Budapest XI. kerület, Alíz utca Kiadó tégla lakás

Belsőépítész által tervezett, prémium kialakítású, 90 m²-es lakás 20 m²-es panorámás terasszal, a 10. emeleten – Újbuda egyik legjobban megközelíthető pontján, az Alíz utcában.

A lakást belsőépítész tervezte, és magas színvonalon, egyedi asztalosbútorokkal alakították ki. Minden részletet a kényelmes, mindennapi használatra szabtak. A tisztasági festés már elkészült, így a lakás azonnal költözhető.

ELRENDEZÉS

Tágas, világos nappali, étkező és konyha egy légtérben, kilátással a terasz felé
Elkülönített dolgozósarok, ideális home office-hoz
2 hálószoba: a nagyobbik hálóhoz beépített gardrób (walk-in) tartozik, a második szoba gyerekszobának, vendégszobának vagy hobbiszobának is kiváló
Nagy fürdőszoba káddal, esőztető zuhannyal, wc-vel bidével és infraszaunával
Külön WC kézmosóval
Tágas előszoba és közlekedő bőséges tárolóhellyel
20 m²-es fedett terasz nyitott, zöld panorámával a Duna felé
Belmagasság: 2,90 m

KIALAKÍTÁS ÉS FELSZERELTSÉG

Tölgyhatású IKEA konyhabútor nagy félszigettel, beépített sütővel, főzőlappal és mosogatógéppel
Egyedi gyártású, beépített könyvespolc- és szekrényrendszer
Kárpitozott falpanel az ágy mögött, integrált éjjeliszekrényekkel és olvasólámpákkal
Igényes világítás: függesztett lámpák és sínrendszeres spotok
Klimatizált: 2 db klímakészülék
Mosógép a közlekedőben
Laminált parketta, nagy üvegfelületek, sok természetes fény

ALACSONY REZSI
Házközponti fűtés, egyedi radiátorokkal. Mivel a társasházban sok a lakás, az albetétenkénti fogyasztás nem lépi át a rezsicsökkentett határt, így a rezsi kifejezetten kedvező.

PARKOLÁS ÉS TÁROLÓ
A lakáshoz egy teremgarázs-beálló bérelhető, igény esetén további kettő is elérhetővé tehető. Díja: 30 000 Ft + közös költség / hely / hó
4 m2-es tároló bérelhető: 20 000 Ft/hó

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS
Az épület közvetlenül az Újbuda Center mellett található (Tesco, posta, üzletek), így a napi bevásárlás néhány perc gyalog. A közelben Aldi is van, és pár megállóra érhető el az Etele Pláza és az Allee.

1-es villamos: a Hengermalom út / Szerémi út megálló pár perc séta. Közvetlen járat az Etele térre (M4 metró, Kelenföld vasútállomás, Etele Pláza), illetve a Rákóczi hídon át Pestre
103-as busz ugyanebben a megállóban
A Fehérvári úti villamosok (41, 47, 48, 56) gyalog is könnyen elérhetők, ezekkel közvetlenül eljutsz az Allee, a Móricz Zsigmond körtér és a belváros felé
Az Infopark, a MOL Campus és az ELTE TTK / IK lágymányosi kampusza néhány megálló villamossal, kerékpárral öt perc. A BME is gyorsan elérhető
Autóval gyors kijutás a Rákóczi hídon az M5 felé, a Szerémi úton és az M1/M7 felé

Bérleti díj: 740.000 Ft/hó + rezsi
Kaució: 2 havi bérleti díj
Minimális bérleti idő: 12 hónap
Költözhető: azonnal

Megtekintés előzetes telefonos egyeztetés alapján. Ingatlanosok kérem ne keressenek.