Budapest XI. kerület, Sasad Kiadó tégla lakás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, a Sasad Liget lakóparkban helyezkedik el. Közel a tömegközlekedés, de mégis nyugodt, kellemes helyen, lakóparki környezetben található az ingatlan. Könnyen eljuthatunk akár az 53-as, 8E és a 139-es jelzésű buszhoz, valamint a Budaörsi úton közlekedő számtalan buszjárathoz, amelyekkel akár a belváros, akár a Széll Kálmán tér, akár Újbuda központja közvetlenül elérhető. Séta távolságon belül található az M4-es metró is. Autóval a városból kivezető autópálya perceken belül megközelíthető. A környék infrastrukturálisan jól ellátott, a közeli gazdagréti létesítményeknek és szolgáltatóknak köszönhetően. Itt bevásárolhatunk akár az Eleven Centerben, akár az Aldiban. Több iskola, óvoda, játszótér, parkok is megtalálhatók a közelben.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 2022-ben átadott épület a Sasad Liget lakópark 7. ütemének része, mely földszint + 4 emeletes. Az épülethez parkosított közös kert tartozik, alatta teremgarázs található.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Újszerű, 70 nm-es, elosztása szerint amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakás várja új lakóját azonnali költözéssel. Tartozik hozzá egy 8 nm-es, nagyon hangulatos, fedett terasz, mely a nappaliból és az egyik hálószobából is megközelíthető. A terasz a csendes utcafront irányába, zöldre néz. Az északnyugati tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap világos. Az ingatlan a 2. emeleten helyezkedik el, bejárata lifttel is megközelíthető.
Kiválóan felszerelt, a konyha beépített sütővel, kerámia főzőlappal, beépített mikróval, mosogatógéppel, fagyasztós hűtővel és szagelszívóval gépesített, így minden igényt kielégít. A lakás klimatizált, mind a nappaliban, és mindkét hálószobában légkondicionáló található, így a nyári hónapokban is biztosított a kellemes hőmérséklet. A praktikus elrendezésnek köszönhetően a lakásban két ablakos fürdőszoba is található: az egyikben fürdőkádat, míg a másikban zuhanyzót találunk. A wc kézmosóval külön nyílik. A lakás sötétítő függönyökkel, szúnyoghálóval, a kisebbik hálószoba nyugati ablakán redőnnyel felszerelt. A lakás bútorozatlan, így új bérlője teljes mértékben saját igényei szerint rendezheti be. Számos beépített szekrény került beépítésre az előszobában és közlekedőkben, mely rengeteg holmit elnyel. Kisállat nem hozható, dohányzás nem engedélyezett.
Ez a lakás ideális választás azoknak, akik egy kényelmes, modern otthont keresnek egy nyugodt, zöld környezetben.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtését és meleg vizét házközponti kazán szolgáltatja, melyhez egyedi hőmennyiség mérők lettek felszerelve. A nappaliban és a hálószobákban is légkondicionáló található. A lakás szúnyoghálóval, a kisebbik hálószoba nyugati ablakán redőnnyel felszerelt.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség 43.100 Ft/hó, mely tartalmazza a házzal kapcsolatos összes költséget, vízfogyasztást és 10.800 Ft összegű fűtésátalányt
Minden más költség fogyasztás szerint, mérőórák alapján kerül elszámolásra.

TÁROLÓ:
A lakáshoz nem tartozik tároló.

PARKOLÁS:
A teremgarázsban 1 autó számára parkolóhely bérelhető további 30.000 Ft/hó-ért. A garázs közös költsége 3.250 Ft/hó.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Azonnal birtokba vehető, minimum 1 évre. A bérlés feltétele kéthavi kaució és közjegyzői kiköltözési nyilatkozat vállalása, melynek költségét a felek fele-fele viselik. A lakás bútorozatlan. Kisállat és dohányzás nem megengedett.

Bérleti díj: 420.000 Ft/hó + rezsi