Budapest XI. kerület, Oroszvég utca 3. Kiadó tégla lakás

Tulajdonostól kiadó kertkapcsolatos lakás a XI. kerületben, Sashegy lábánál, két lakásos társasházban.

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, XI.-XII. kerület határán kínáljuk kiadásra lakásunkat. A ház természetvédelmi övezettől 1 utcára, átmenő forgalomtól mentes, nyugodt, csendes utcában helyezkedik el, ugyanakkor kiváló tömegközlekedési kapcsolattal.

Az ingatlan egy 15 éve épült két lakásos társasház teljes földszintjét foglalja el, minden irányban ablakokkal rendelkezik, zöld kertre néz, szinte az összes helyiség kertkapcsolatos. Az ingatlan egy éve került felújításra, új burkolatok, bútorok kerültek beépítésre. Beépített bútorok maradnak, egyéb bútorozás megegyezés kérdése. Minden ablak árnyékolóval ellátott, a házon napelem van és elektromos autótöltő is kiépítésre került.

A felújítás során kiemelt szerepet kapott a belsőépítészeti kialakítás. A terek, az anyaghasználat és az egyedi részletek egységes, időtálló koncepció mentén készültek, így az ingatlan műszaki tartalma mellett a belső terek minősége is meghatározó értéket képvisel.

A lakásban nagy méretű nappali-konyha (55nm) helyezkedik el, valamint egy hálószóba saját fürdőszobával, két további szoba, fürdőszoba, tároló helyiség. Nappaliban fa tüzelésű kandalló is beépítésre került, valamint projektor és 3 méteres vászon biztosítja a mozi élményt igény esetén.

Az alsó szinten két állásos teremgarázs, 14 nm-es tároló os további tárolási lehetőség áll rendelkezésre.

A nagy méretű terasz és kertkapcsolat a jó időben a ház életterének természetes folytatása.

A gondozott kert automata öntözőrendszerrel felszerelt, a gyep karbantartását robotfűnyíró végzi, így a kert kialakítása kifejezetten alacsony fenntartási igényű. Közös költség nincs, rezsi költség minimális.

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól minimum 1 évre kiadó, 3 havi kaucióval. 2026 november 15-től költözhető. Hiretésben nem kérek segítséget, korkrét érdeklődő esetén együttműködök.