Budapest XI. kerület, Váli utca Kiadó tégla lakás

English below
Napfényes, igényes lakás Újbudán – Allee mellett, M4 metrónál

Kiadó egy 52 m²-es, erkélyes, legfelső emeleti lakás a Váli utcában, közvetlenül az Allee Bevásárlóközpont mellett, mindössze 50 méterre az M4 metrótól.

A világos, modern és kitűnő állapotú lakás 1 + 2 félszobás, tágas nappalival és amerikai konyhával, külön hálószobával, valamint egy további szobával, amely kényelmes home office-ként vagy vendégszobaként is használható.
A lakás rendkívül világos, napfényes erkéllyel rendelkezik, ahonnan szép budai kilátás nyílik. Az enteriőrt lakberendező tervezte, az asztalos által egyedileg készített konyha és beépített szekrények pedig praktikus és egységes megjelenést biztosítanak.
A lakásban légkondicionáló, mosógép, mosogatógép és további háztartási gépek találhatók, a konyha pedig teljes körűen felszerelt. A beépített szekrényeknek köszönhetően a tárolás is jól megoldott.
Azonnal költözhető – a lakás a mindennapi élethez szükséges berendezéssel és felszereléssel várja új bérlőjét.

Kiváló közlekedés és minden a közelben:
•M4 metró – 50 m
•Allee Bevásárlóközpont – 50 m
•Móricz Zsigmond körtér – kb. 150 m
•47-es, 49-es, 56-os és 19-es villamos – kb. 150 m
•7-es, 7A, 33-as, 27-es, 240-es, 114-es és 213-as buszok – kb. 150 m
•Infopark – kb. 7 perc autóval, 15 perc tömegközlekedéssel
•fitness, éttermek, kávézók, gyógyszertár, mozi, piac és üzletek közvetlenül a környéken
•orvosi rendelő – kb. 200 m
Az Allee mélygarázsában parkolóhely bérelhető, a lakáshoz saját parkolóhely nem tartozik.

Bérleti feltételek:
Bérleti díj: 1 000 EUR/hó (euroban fizetendo) + közös költség + rezsi
•minimum 1 éves bérleti szerződés
•2 havi kaució
•azonnal költözhető
•dohányzás nem megengedett
•kisállat nem hozható
•magánszemélytől, közvetlenül a tulajdonostól

Ideális választás igényes egyedülállónak, fiatal pároknak vagy expatoknak.
--------------------
Bright, Stylish Apartment in Újbuda – Next to Allee, 50 m from M4 Metro

A 52 m², top-floor apartment with a balcony is available for rent on Váli Street, directly next to Allee Shopping Centre and just 50 metres from the M4 metro station.

The bright, modern and exceptionally well-maintained apartment has a 1 + 2 half-room layout, with a spacious living room and open-plan kitchen, a separate bedroom, and an additional room that can comfortably be used as a home office or guest room.
The apartment is exceptionally bright and features a sunny balcony with a pleasant view towards Buda. The interior was designed by an interior designer, while the custom-made kitchen and built-in wardrobes were made specifically for the apartment by a carpenter, providing both practical storage and a clean, cohesive look.
The apartment is equipped with air conditioning, a washing machine, a dishwasher and additional household appliances, while the kitchen is fully equipped. The built-in wardrobes also provide ample storage space.
Available for immediate move-in – the apartment is furnished and equipped with everything needed for comfortable everyday living.

Excellent location with everything close by:
•M4 metro – 50 m
•Allee Shopping Centre – 50 m
•Móricz Zsigmond Square – approx. 150 m
•Trams 47, 49, 56 and 19 – approx. 150 m
•Buses 7, 7A, 33, 27, 240, 114 and 213 – approx. 150 m
•Infopark – approx. 7 minutes by car / 15 minutes by public transport
•Fitness centre, restaurants, cafés, pharmacy, cinema, market and shops in the immediate vicinity
•Medical centre – approx. 200 m
A parking space can be rented in the underground car park of Allee Shopping Centre; no private parking space is included with the apartment.

Rental conditions
Rent: EUR 1,000/month (paid in euro)+ common costs + utilities
•minimum 1-year lease
•2-month security deposit
•available immediately
•no smoking
•no pets
•private owner, no agency

Ideal for a professional individual, young couple, or expats.