Budapest XI. kerület, Baranyai tér Kiadó tégla lakás

Hosszú távra, minimum 1 évre kiadó a XI. kerületben egy 65 m²-es, kétszobás, frissen felújított, teljesen bútorozott és gépesített, állatbarát lakás, csendes, parkos környezetben, kiváló közlekedéssel.

A lakás egy liftes társasház első emeletén található. Ablakai parkra néznek, így a jó városi elhelyezkedés ellenére nyugodt, csendes környezetet biztosít.
Jellemzők:
- nappali + hálószoba
- a hálószoba a nappaliból, illetve a fürdőszobán keresztül is megközelíthető
- frissen felújított
- teljesen bútorozott
- gépesített konyha
- mindkét szobában klíma
- mosogatógép
- mosógép
- villanysütő és gázfőzőlap
- parkra néző ablako
A lakás tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthető. Gyalogosan körülbelül:

- 5 perc az Allee
- 5 perc a 4-es metró
- 5 perc a 4-es villamos
- 10 perc az 1-es villamos

Iskola, óvoda, boltok és egyéb bevásárlási lehetőségek szintén 5 perces sétán belül megtalálhatók.

Parkolás közvetlenül a ház előtt, fizetős közterületi parkolóhelyeken lehetséges. A lakásba történő bejelentkezéssel az aktuális kerületi szabályok szerint éves lakossági parkolási engedély igényelhető.
Bérleti díj: 300 000 Ft/hó
- Kaució: 2 havi bérleti díj
- Beköltözéskor az első havi bérleti díj és a kaució fizetendő
A lakás októbertől költözhető, minimum 1 éves bérleti idővel.

A bérleti jogviszony közjegyzői közreműködéssel kerül biztosításra.


Newly Renovated, Fully Furnished 65 m² Apartment for Rent in Budapest, District XI – Pet Friendly
A newly renovated, fully furnished and equipped 65 m² apartment is available for long-term rent in Budapest’s 11th District, in a quiet, green neighbourhood with excellent public transport connections.
The apartment is located on the first floor of a building with an elevator. Its windows overlook a park, offering a peaceful environment while still providing easy access to the city.
The apartment
- 65 m²
- Living room + bedroom
- The bedroom can be accessed both from the living room and through the bathroom
- Newly renovated
- Fully furnished
- Fully equipped kitchen
- Air conditioning in both rooms
- Dishwasher
- Washing machine
- Electric oven and gas hob
- First floor
- Elevator in the building
- Windows overlooking a park
Location & Transport
The apartment is very well connected by public transport, with everything you need within easy walking distance:
- Allee Shopping Centre – approx. 5 minutes
- Metro Line M4 – approx. 5 minutes
- Tram 4 – approx. 5 minutes
- Tram 1 – approx. 10 minutes
Schools, kindergartens, grocery stores and other shops are also located within approximately a 5-minute walk.
Street parking is available directly in front of the building in a paid parking zone. Depending on eligibility and current district regulations, residents may apply for an annual residential parking permit.
Rent & Costs
Monthly rent: HUF 300,000
- Common charges: HUF 20,000/month
- Utilities: approximately HUF 40,000/month, depending on consumption
- Security deposit: 2 months’ rent
- The first month’s rent and the security deposit are payable upon moving in.
Find me on Messenger SarkadiKata
Rental Terms
The apartment is available from October and is offered for a minimum rental period of 1 year.
Pets are welcome.
Smoking is strictly prohibited inside the apartment.
The tenancy will be formalised with the involvement of a notary public.
At the end of the tenancy, the apartment must be returned clean and in the same condition as at the beginning of the rental period, allowing for normal wear and tear resulting from proper use.
An excellent choice for anyone looking for a comfortable, newly renovated and fully equipped home in a quiet, green area of Buda, with excellent public transport connections and amenities nearby.