Budapest XI. kerület, Somlói út Kiadó tégla lakás

XI. kerület Gellérthegy oldalában (Somlói út) kiadó egy 1. emeleti, 52 m2-es, saját részre igényesen felújított, erkélyes (4,8 m2) lakás.
A parkra néző (télen a Sashegy felé panorámás), rendkívül csendes ingatlan elosztása: egybenyitott amerikai konyhás nappali/hálótér kis előszobával + fürdőszoba/WC. Egy vagy két ember számára ideális választás.
A lakás teljesen gépesített és bútorozott: egyedi cirkófűtés, légkondicionáló, mosógép, mosogatógép, hűtőszekrény, indukciós főzőlap, sütő, 55" Smart TV, valamint konyhai kisgépek állnak rendelkezésre.
Feltételek: Dohányzás és kisállat tartása a lakásban nem megengedett.
Közös költség: 15.000,- Ft/hó Havi rezsi: Egyedi mérőórák alapján, normál fogyasztás mellett kb. 12.000,- Ft/hó
A lakás hosszútávra (minimum 1 évre), 2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal november 1-től költözhető (korábbi költözés megegyezés kérdése). Kérésre további képeket küldök.
Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Premium 1-bedroom apartment (52 m2) with a balcony (4.8 m2) for rent in the 11th district/XI. district on the side of Gellért Hill (Somlói út).
Located on the 1st floor, this quiet property overlooks a park (with a panoramic view towards Sashegy in winter). It features a spacious open-plan American kitchen, living and bedroom area, a small entrance hall, and a bathroom/toilet. Ideal for 1 or 2 people.
The apartment is fully furnished and equipped: individual gas heating, air conditioning, washing machine, dishwasher, refrigerator, induction hob, oven, 55" Smart TV, and small kitchen appliances.
Conditions: Non-smoking only. No pets allowed.
Common cost: 15,000 HUF/month
Utilities: Based on individual meters, approx. 12,000 HUF/month with normal consumption.
Available from November 1st, but an earlier move-in date is negotiable subject to agreement with the current tenant, for long-term rent (min. 1 year) with a 2-month deposit and the first month's rent.
Additional photos available upon request.
Real estate agents, please do not contact me.


Hochwertig renovierte 1-Zimmer-Wohnung (52 m2) mit Balkon (4,8 m2) im XI. Bezirk am Gellértberg (Somlói út) zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, ist sehr ruhig und bietet einen Blick auf den Park (im Winter mit Panorama auf den Sashegy). Aufteilung: offene amerikanische Küche mit Wohn-/Schlafbereich, kleiner Flur, Badezimmer/WC. Ideal für 1-2 Personen.
Vollausgestattet und möbliert: Gas-Etagenheizung (Cirko), Klimaanlage, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Backofen, 55" Smart-TV und Kleingeräte.
Bedingungen: Nichtraucher. Keine Haustiere erlaubt.
Hausverwaltungskosten (Közös költség): 15.000 HUF/Monat
Nebenkosten: Nach eigenem Zählerverbrauch, bei normalem Verbrauch ca. 12.000 HUF/Monat.
Bezugsfähig ab 1. November, nach Absprache mit dem aktuellen Mieter ist jedoch auch egy früherer Einzugstermin möglich, langfristig (mind. 1 Jahr).
Kaution: 2 Monatsmieten + erste Monatsmiete.
Weitere Bilder auf Anfrage.
Makleranfragen nicht erwünscht.