Budapest XI. kerület, Bikszádi utca 40. Kiadó tégla lakás

Kiadó 119 m²-es lakás a XI. kerület kedvelt részén – Bikszádi utca 40.szám alatt!

Budapest XI. kerületében, Kelenföldön, a Bikszádi utca 40. szám alatt kiadó egy 119 m²-es, téglaépítésű társasházban található 5 szobás, 2 fürdőszobás lakáslakás.

Az ingatlan egy 2012-ben épült, mindössze 6 lakásos társasházban található, amely modern, rendezett környezetet biztosít. A lakáshoz saját lekerített kert, két terasz, valamint tároló és garázs is tartozik. Az elektromos kapun keresztül egy udvari parkoló hely is elérhető a saját kertrészben.
Családi házhoz hasonló karakterű lakás, mivel földszinten helyezkedik el körülvéve a saját, teljesen lekerített kerttel és gépkocsi beállóval.

A lakás és az épület főbb jellemzői:
•119 m² alapterület
•téglaépítésű, 2012-ben épült társasház
•mindössze 6 lakásos épület
•lift
•előszoba
•4 hálószoba, amerikai konyhás nappali
•2 fürdőszoba
•2 terasz
•saját 240 nm kert
•garázs
•pince / tároló
•cirkó, padlófűtés és radiátoros fűtés
•2,7 méteres belmagasság
•közös költség: 25.000 Ft/hó, amely tartalmazza többek között a közös területek fenntartását, a liftet, a közös kertet és a lépcsőház költségeit
•a jelenlegi fűtési díj átlagosan kb. 10.000 Ft/hó, a fogyasztás függvényében

Kiváló lokáció Kelenföldön
A Bikszádi utca 40. Kelenföld egyik jól megközelíthető, infrastruktúrában gazdag részén található. A környék egyszerre kínál nyugodt, zöldebb lakókörnyezetet és gyors városi kapcsolatokat.
A közelben található a Bikás park, amely kiváló lehetőséget nyújt sétára, sportolásra és kikapcsolódásra, valamint az Etele Plaza, ahol számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás érhető el.
Közlekedési szempontból is kiemelkedő a lokáció: a közelben elérhető az M4-es metró, több villamos- és buszjárat, valamint a Kelenföldi pályaudvar, így a belváros és Budapest számos pontja gyorsan megközelíthető.
A környék ideális választás lehet azok számára, akik fontosnak tartják, hogy nyugodt lakókörnyezetben éljenek, miközben a bevásárlási, közlekedési, sportolási és szabadidős lehetőségek néhány perces távolságban legyenek.

Két havi kaució és egy havi lakbér fizetésével a lakás azonnal költözhető.


119 m² Apartment for Rent in a Sought-After Area of District XI – Bikszádi Street 40

A 119 m², five-room, two-bathroom apartment is available for rent in a brick-built condominium at 40 Bikszádi Street, Kelenföld, Budapest District XI.
The property is located in a modern, well-maintained residential building built in 2012, with only 6 apartments. The apartment comes with its own fully fenced private garden, two terraces, storage space, and a garage. An additional parking space is also available in the courtyard, accessible through the electric gate, within the property's private garden area.
The apartment has a family-house-like character, as it is situated on the ground floor and is surrounded by its own fully fenced garden, with a private parking area.

Key Features of the Apartment and Building
•119 m² floor area
•Brick-built condominium, constructed in 2012
•Only 6 apartments in the building
•Elevator
•Entrance hall
•4 bedrooms + living room with open-plan kitchen
•2 bathrooms
•2 terraces
•240 m² private garden
•Garage
•Basement / storage room
•Gas boiler, underfloor heating and radiators
•2.7 m ceiling height
•Common charges: HUF 25,000/month, including maintenance of common areas, elevator, communal garden and staircase
•Current heating cost averages approximately HUF 10,000/month, depending on consumption

40 Bikszádi Street is located in one of the well-connected and well-served areas of Kelenföld. The neighborhood offers a peaceful, green residential environment while still providing excellent access to the city.
Bikás Park is nearby, offering a great place for walks, sports and recreation. Etele Plaza is also within easy reach, providing a wide range of shops, restaurants, cafés and other services.
The location is particularly convenient for public transportation. The M4 metro line, several tram and bus routes, as well as Kelenföld Railway Station, are all easily accessible. This provides quick and convenient connections to the city center and many other parts of Budapest.
The neighborhood is an ideal choice for those who value a quiet and green residential setting while still having shopping, public transport, sports and leisure facilities just a few minutes away.

The apartment is available for immediate occupancy upon payment of two months' security deposit and one month's rent.