Kiadó exkluzív penthouse – 138 m² lakótér + 95 m² privát tetőterasz gyönyörű panorámával!

A lakás teljesen új, még sosem lakott!

A XI. kerület egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, Gazdagrét és Madárhegy határán exkluzív, délnyugati tájolású penthouse lakás kiadó.

A mindössze ötlakásos társasház nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

A lakás egyik különleges előnye, hogy a teremgarázsból a lift közvetlenül a penthouse-ba érkezik.

A modern otthon tágas, közel 46 m²-es nappali–konyha–étkezővel, 3 hálószobával, külön dolgozószobával, 2 fürdőszobával és külön vendég-mosdóval rendelkezik.
Mindegyik szobából elérhető a terasz, amely körülöleli a lakást.

A lakás teljesen gépesített prémium konyhával, valamint magas minőségű burkolatokkal és exkluzív design megoldásokkal várja első bérlőjét.

Az ár tartalmazza két teremgarázs-beálló és egy tároló kizárólagos használatát.

Műszaki tartalom:
* Mennyezeti hűtés-fűtés
* Padlófűtés
* Alumínium nyílászárók
* Motoros zsaluziák minden ablakon
* Motoros pergola árnyékolás a teraszon

Lokáció:
Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően sétatávolságon belül elérhető az ALDI és az Eleven Center.

Autóval:
Iskolák:
* Britannica International School – 8 perc
* Budapest British International School – 10 perc
* Virányos Általános Iskola – 10 perc

Irodaparkok:
* Budapest ONE – 5 perc
* Infopark – 12 perc
* MOL Campus – 15 perc

Bevásárlás:
* Budaörsi Bevásárlóközpont (IKEA, Auchan, Decathlon, MediaMarkt, Praktiker) – 5 perc
* Etele Plaza – 8 perc
* Allee Bevásárlóközpont – 12 perc

Az M1, M7 és M0 autópályák gyorsan megközelíthetők, így a belváros és Budapest legfontosabb üzleti központjai is könnyen elérhetők.

Bérleti feltételek:
- Minimum 12 hónapos bérleti szerződés
- Kaució: 3 havi bérleti díj
- Igény esetén a lakás teljes körű bebútorozása is biztosítható, egyedi megállapodás alapján. A bérleti díj ebben az esetben ennek megfelelően módosul.

Havi fenntartási költségek:
* Közös költség: kb. 50.000 Ft/hó
* Rezsi: egyedi mérőórák alapján, a tényleges víz- és villanyfogyasztás szerint.
Energiatakarékos, hőszivattyús gépészet.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez várom megtisztelő megkeresését.