Budapest XI. kerület, Bartók Béla út 52. Kiadó tégla lakás

Kiadó egy frissen felújított, központi elhelyezkedésű lakás a 11. kerületben

Kiadó első bérlő(k) számára a 11. kerület Bartók Béla utcában, 2 perc sétatávolságra a Móricz Zsigmond körtértől egy 45 nm-es, frissen és modernül felújított, gépiesített, klimatizált és részben bútorozott nappali + hálószobás lakás (részben különálló konyhával).

A földszinti lakás a Bartók Béla út Szent Gellért felé vezető szakaszán helyezkedik el, a móriczi közlekedési csomóponthoz nagyon közel, mégis nyugodt és rendezett társasházban. Néhány perc sétával elérhető Spar, Lidl, Allee bevásárlóközpont, a nagy egyetemek, valamint a város talán leghangulatosabb éttermei és kávézói,.

Belvárosi elhelyezkedése ellenére csöndes, a lakás egyik felén az ablakok a belső udvarra néznek, míg a másik felén a hálószobából egy saját használatú veranda nyílik.

Lakás részletei:
- új mosógép, hűtőszekrény, főzőlap és mikrohullámú sütő
- frissen lecserélt nyílászárók
- különálló klíma a nappaliban és a hálószobában
- új IKEA-s bútorok, melyek számos tárolási lehetőséget biztosítanak. További bútorok beszerzésében tudunk segíteni, megegyezés tárgya amennyiben igény van rá
- További tárhely biztosított a pinceszinten elhelyezkedő, zárható tárolóban
- energiatakarékos LED-es világítás
- központi fűtés
- gyors internet már bekötésre került
- kisállat (elsősorban kistermetű kutya) megegyezés szerint hozható
- dohányzás nem megengedett

Bérleti díj: 265.000 Ft / hó
Fűtés + gáz + internet + közös költség: fix 25.000 Ft / hó
Áram + víz: fogyasztás szerint
2 havi kaució és egyhavi bérleti díj kifizetése után költözhető.
A lakás hosszútávra kiadó.

Szeretettel várjuk érdeklődésedet telefonon, emailben, vagy privát üzenetben.
Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérjük.

ENG
A newly renovated, centrally located apartment is available for rent in the 11th District

Available for first-time tenants on Bartók Béla Street in the 11th district, a 2-minute walk from Móricz Zsigmond Square: a 45-square-meter, newly and modernly renovated, fully equipped, air-conditioned, and partially furnished apartment with a living room and bedroom (featuring a partially separate kitchen).

The ground-floor apartment is located on the section of Bartók Béla Street leading toward Szent Gellért, very close to the Móricz transportation hub, yet in a quiet and well-maintained apartment building. Spar, Lidl, the Allee shopping center, the major universities, and perhaps the city’s most charming restaurants and cafés are all within a few minutes’ walk.

Despite its downtown location, it is quiet; on one side of the apartment, the windows overlook the inner courtyard, while on the other side, the bedroom opens onto a private veranda.

Apartment details:
- new washing machine, refrigerator, stovetop, and microwave
- newly replaced windows and doors
- separate air conditioning units in the living room and bedroom
- new IKEA furniture, which provides ample storage space. We can assist with purchasing additional furniture; this is subject to agreement if needed
- Additional storage space is provided in a lockable storage unit located in the basement
- Energy-efficient LED lighting
- Central heating
- High-speed internet is already installed
- Pets (primarily small dogs) are allowed by agreement
- Smoking is not permitted

Rent: 265,000 HUF/month
Fixed Utilities (common cost, heating, and internet): 25,000 HUF/month
Utilities (electricity and water): depending on usage

You can move in after paying a 2-month security deposit and one month’s rent. The apartment is available for long-term rent.
We look forward to hearing from you by phone, email, or private message. Please, no real estate agents.