XI. kerület Sas-hegyen, csendes, zöld környezetben kiadó egy panorámás, nagy teraszos, 4 szobás lakás!

Bérbeadó XI. kerület Sas-hegy természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában, zsákutca végén, több mint 1000 nm-es, intim, gyönyörű panorámás telken épült 3 lakásos épület földszinti lakása.

A lakás 138 nm – nappali plusz 3 szoba, 2 fürdő, gardrób, nagy terasz. 10 éve saját részre, minőségi anyagokkal, rengeteg egyedi, asztalos által készített beépített bútorral, teljeskörűen felújított – új konyha, fürdőszoba, burkolatok – azóta is szépen karbantartott, jó állapotú. A házhoz egy gyönyörűen karbantartott kert tartozik, melynek használata megegyezés szerint lehetséges.

Kitűnő elosztású, tágas terekkel rendelkező lakás –
•közös előtér/lépcsőház
•tágas, déli tájolású nappali-étkező, közvetlen teraszkapcsolattal. A terasz 20 nm, a növényzetnek köszönhetően nagyon intim hangulatú, rejtett hangulatvilágítással.
•konyha részben szeparált, de a nappalival egy térben található – asztalos által készített egyedi fa konyhabútor étkezőpulttal, forgószékekkel, beépített konyhagépekkel – Siemens indukciós főzőlap és külön grillsütő lap, sütő, hűtő-fagyasztó, mosogatógép, mosó-szárítógép
•szülői hálószoba (18 nm) extra nagy 220x200 cm-es franciaággyal, dolgozósarokkal. Ehhez a szobához egy nagyméretű, járható gardróbszoba és egy zuhanyzós fürdő is kapcsolódik.
•további két külön bejáratú, tágas szoba (19 és 23 nm) - egyik erkélyes, keleti tájolású, másik szoba nyugati. Mindkettőben nagy, tolóajtós beépített gardróbszekrények.
•kádas fürdőszoba dupla mosdóval, wc-vel
•közlekedő rengeteg tárolási lehetőséggel, egyedi fa beépített szekrényekkel
•külön wc
A lakás a képeken látható bútorokkal bérbeadó, illetve a kisebb bútorok megegyezés szerint maradnak.

Műszaki jellemzők
-10 éve teljeskörű felújítás
-nagyon jó hőháztartású, nyáron is kellemes hűvös lakás - 5 cm külső hőszigetelés, északi oldalon dupla vastag téglafal
-napelem
-Buderus gázkazán, radiátoros fűtés termosztáttal
-két rétegű műanyag nyílászárók, árnyékolás blackout függönyökkel
-tömörfa parketta
-egyedi beépített szekrények, rendkívül sok tárolási lehetőség
-nappaliban Dolby Surround hangrendszer

Kitűnő választás gyermekes családok számára, de akár egyetemisták részére is, hiszen a 3 külön nyíló, nagyméretű szoba önálló életteret biztosít, mindegyikben kényelmesen kialakítható dolgozósarok is, a közös konyha–étkező-nappali pedig ideális találkozási pont.

Kitűnő lokáció! A nyugodt, zöld kertvárosi környezet mellett, a környék kiváló tömegközlekedéssel és teljes infrastruktúrával rendelkezik. A 8-as busz 5 perc, az 59-es villamos 10 perc, több egyetem, a belváros, bevásárlóközpontok, mind gyorsan és könnyen elérhető.

Közös költség nincs, a rezsi nagyon kedvező: 50.000,-Ft/hó átalány, mely minden közmű díját, internet előfizetést (1000 Mbit/s), kert karbantartást is tartalmazza.
A lakásban a dohányzás nem megengedett, kisállat tartás megegyezés szerint.
Garázs nem tartozik a lakáshoz, de a ház előtt mindig van hely, az utcán a parkolás ingyenes.
Azonnal költözhető!
Bérleti díj: 490.000,- Ft + rezsi/hó
Szerződni minimum 1 évre, 2 havi kaucióval és közjegyzői okirat aláírásával lehetséges.