INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerület frekventált részén, Lágymányoson, a Móricz Zsigmond körtér és az egyetemek közelében helyezkedik el egy mellékutcában. Tömegközlekedése kiváló, itt található a 4-es metró megállója, illetve nagyon sokféle villamos és busz között válogathatunk, bármerre is induljunk. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben, de gyalogtávolságban van az Allee, a Fehérvári úti piac és a rendelőintézet is. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha kikapcsolódni szeretnénk a közeli Feneketlen-tónál, a Gellért-hegyen vagy az Egyetemisták parkjában.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű sátortetős, liftes polgári épület, amely 1935-ben épült, hét lakószintes. A lakások száma, melyek a lépcsőházból nyílnak, 15. A ház rendszeresen karbantartott, jó állapotú, a strangok felújítása nemrégiben, 2022-ben történt meg. A ház mögött gondozott kert található, mely ugyan a lakók közös használatában van, de ma már sajnos nem használják.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az épületben alsó lakószintjén található, az utcaszint alatt majd egy szinttel, de teljes egészében a kert szintje felett. A szint egyetlen lakása, ablakai a ház szép, gondozott kertjére néz, ezért világos. A lakásban .03. között került sor felújításra. Cserére kerültek a villanyvezetékek, cserére kerültek az ablakok, megújult a padlóburkolat, festés és mázolás készült. A szobában lévő galéria korábban készült, alvásra kiválóan alkalmas.
A lakásba belépve az előszobába érünk, amelyből szemből nyílik a fürdő és a kamra, majd jobbra a szoba, amelyből a konyha is elérhető. A lakás minden helyisége jól használható, jólberendezhető.
A lakás világos, birtokba vételére akár azonnal is lehetőség van, hiszen jelenleg nem lakott.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hivatalos alapterülete 34nm, amelyből a szoba 13,5nm, amit a 7,6nm nagyságú galéria nagyobbít.
A belmagasság: a konyhában 2,65m, míg a szobában 3,4m, a galéria alatt 1,85m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést konvektorok biztosítják, míg a meleg vizet villanybojler adja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség jelenleg 15eFt. A fűtés költsége igény szerint alakul.

PARKOLÁS:
Parkolni közterületen, az utcán lehetséges, kerületi parkoló matricával gyakorlatilag ingyenesen, illetve a környéken bérelhető akár beálló is.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik a ház alsó részében egy saját, zárható, jól használható, kb.2-3nm nagyságú tároló is.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás birtokba vételéhez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. A lakásban dohányozni nem lehet, kisállat tartható. A lakás elsődlegesen hosszútávra, de minimum egy évre kiadó. A lakás a képeken látható bútorokkal kiadó.


Bérleti díj: 170.000,- forint + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!