INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének egyik kiemelt részén, karnyújtásnyira Újbuda városközponttól, a Kosztolányi Dezső tér közelében található. A környék előnye, hogy a néhány lépésre található, már említett csomópontokban számtalan tömegközlekedési eszköz elérhető, úgy, mint az M4-es metró, budai fonódó villamos, 4-es, 41, 47, 56-os villamosok, 7-es buszcsalád, csak hogy a legfontosabbakat említsük. Gyalogosan és autóval is gyorsan elérhető a pesti belváros, vagy a városból kivezető autópályák is. Infrastrukturálisan is igen jól ellátott környék, Allee bevásárlóközpont, piac, orvosi rendelő, iskolák, óvodák a közelben. A közeli Feneketlen-tónál futópálya, szabadtéri fitnesz park és a játszótér teremt kikapcsolódási lehetőséget.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Kívül-belül rendezett állapotú, földszint + 4 emeletes, függőfolyosós, liftes polgári társasház.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Hosszú távra kiadó egy 115 nm-es, 5 szobás, erkélyes, frissen felújított lakás a 3. emeleten. Kiváló elosztású, dél–délnyugati fekvésű, rendkívül világos, napos ingatlan, mely a függőfolyosó végén helyezkedik el, így a bejárat előtt nincs átjárás, ami nyugodt, privát környezetet biztosít. Az ingatlan 5 külön, és részben egymásba is nyíló szobával rendelkezik, ezért ideális lehet nagyobb családnak, vagy akár irodai használatra is. A nappali életteret egy tágas konyha étkezővel, egy kényelmes előszoba, valamint egy 4 nm-es erkély egészíti ki. Az ablakok csendes utcára, a fák lombkoronájára és a belső udvarra néznek. A lakás frissen felújított, dupla komfortos: két zuhanyzós, WC-s fürdőszoba mellett egy külön vendég-WC is rendelkezésre áll. A beépített konyhabútor gépesített, hűtőszekrénnyel, sütővel, elektromos főzőlappal és mosogatógéppel felszerelt. A nyári komfortot légkondicionáló biztosítja. A fűtést és a meleg vizet korszerű cirkófűtés szolgáltatja, emellett egy elektromosan működtethető cserépkályha is rendelkezésre áll. A lakás minden közműfogyasztása külön mérőórával mérhető.
Az ingatlan bútorozatlan, azonnal költözhető, minimum 1 éves bérleti időre kiadó. Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet korszerű cirkófűtés szolgáltatja, emellett egy elektromosan működtethető cserépkályha is rendelkezésre áll. A lakás minden közműfogyasztása külön mérőórával mérhető.

PARKOLÁS:
Parkolni az utcában fizető övezetben lehetséges, de igény esetén parkolási engedély kiváltható.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan bútorozatlan, azonnal költözhető, minimum 1 éves bérleti időre kiadó. Dohányzás és
kisállat tartása nem megengedett. Akár irodának is bérbeadó.

BÉRLETI DÍJ: 600.000 Ft/hó + rezsi