► 2 Hálószoba
► 2 Fürdőszoba
► 2 Erkély
► Klíma minden helyiségben
► Garázs EV-töltővel elérhető
► Közvetlenül a tulajdonostól
► Számlaképes tulajdonos

A BudaPart egyik legkedveltebb, már teljesen elkészült, csendes részén (a MOL Campus és a Kopaszi-gát közvetlen közelében) kiadó egy exkluzív, teljes körűen bútorozott és gépesített, 77 m²-es prémium lakás.

A LAKÁS ELRENDEZÉSE:

•2 külön nyíló, teljes értékű hálószoba
•2 különálló, teljes értékű fürdőszoba
•Tágas, benapozott amerikai konyhás nappali.
•Kétoldali tájolás: természetes átszellőzés és sok ablak.
•Dupla erkély: egy 12 m²-es déli erkély a nappalinál és egy 5 m²-es északi erkély a hálóknál.

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM:

•Minden helyiségben egyedileg szabályozható klíma.
•Elektromos alumínium redőnyök minden ablakon.
•Egyedi Nonoart konyha prémium Whirlpool gépekkel (No-frost hűtő, mosogatógép, mikró, sütő).
•Mosó-szárítógép, Smart TV, nagy sebességű és vezetékes internet (home office-hoz).
•„A” energetikai besorolás – gázmentes épület, egyedi mérésű távfűtés, kedvező rezsi.

PARKOLÁS:

•Igény szerint standard teremgarázs hely bérelhető (akár két autónak is)
•Opció: 11 kW-os elektromosautó-töltő (lakossági mérőóra)

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:

A közvetlen környezetben az építkezések lezárultak, a környék tiszta és rendezett. A Kopaszi-gát, SPAR, Rossmann, éttermek, kávézók és az 1-es villamos / 107-es busz megállója 2 perc séta.

--------------------

► 2 Bedrooms
► 2 Bathrooms
► 2 Balconies
► AC in all rooms
► Garage with EV charger available
► Directly from the owner
► Invoice available

An exclusive, fully furnished and equipped 77 sqm premium apartment is available for rent in the most desirable, fully completed and quiet phase of BudaPart, right next to the MOL Campus and Kopaszi-gát.

LAYOUT:

•2 separate, full-sized bedrooms
•2 separate, full bathrooms
•Spacious, sunlit living room with an open-plan kitchen.
•Cross-ventilation layout: dual orientation with abundant natural light.
•Double balcony: a 12 sqm south-facing terrace from the living room and a 5 sqm north-facing balcony from the bedroom.

PREMIUM AMENITIES & TECH:

•Individually controlled AC in every single room.
•Electric aluminum shutters on all windows.
•Custom Nonoart kitchen with premium Whirlpool appliances (No-frost fridge, dishwasher, oven, microwave).
•Washer-dryer, Smart TV, high-speed Wi-Fi and wired internet for home office.
•"A" Energy Rating: gas-free building, district heating with individual meters, low utility costs.

PARKING:

•Underground parking spaces (one or two) available upon request.
•Premium Option: private 11 kW EV charger (with individual meter).

LOCATION & TRANSPORT:

No ongoing construction nearby—the area is quiet, clean, and fully developed. Kopaszi-gát park, Danube promenade, SPAR, Rossmann, restaurants, gyms, and public transport (Tram 1, Bus 107) are just a 2-minute walk away. Quick access to Allee Mall and city center.