Budapest XI. kerület, Villányi út 75. Kiadó tégla lakás

A Bauhaus egyik budapesti ikonja – hosszú távra kiadó a legendás Juhász-villa magasföldszinti lakása
A Gellért-hegy lábánál, a Villányi út elegáns villasorán, az 1937-ben épült, ikonikus Juhász-villában hosszú távra kiadó a villa teljes magasföldszinti lakása.
Ez az ingatlan nem csupán egy felújított budai lakás, hanem egy olyan otthon, amely egy korszak építészeti szemléletét és történetét őrzi.
A villa egykori tulajdonosa Juhász Zoltán, a Gamma Művek társalapítója és fejlesztője volt. A fiatal Bán Sándor által tervezett épület a magyar modernizmus kiemelkedő alkotása, amely korát messze megelőző műszaki megoldásokkal épült. A villa különleges részletei – köztük a felszálló repülőgépet ábrázoló eredeti ólomüveg ablak – ma is megőrizték egyedi karakterüket.
VANNAK LAKÁSOK, ÉS VANNAK OTTHONOK, AMELYEK ÉPÍTÉSZETTÖRTÉNETI ÉRTÉKET KÉPVISELNEK.
A lakásról:
nettó 130,62 nm alapterületű.
- 2 nagy TERASZ ( 15,5 + 11,5 nm) – Mindkettő kertkapcsolatos
- 4 szoba, (3 különleges mozgatható üvegfallal összenyitható)
- Nagy étkezős konyha,
- Zuhanyzós fürdő (wc-vel), valamint külön vendég wc is.
A konyha teljesen gépesített. Minden beépített, elektromos ( indukciós tűzhely, sütő, hűtő, fagyasztó, felszívó)
Szinte minden helyiségnek ablaka van.
A fő tájolási iránya D- DNy.

A lakás , TELJESKÖRŰEN felújított.
A korszerűsítés során elsődleges szempont volt az eredeti Bauhaus hangulat megőrzése.
Az eredeti nyílászárókat restaurálták, a beépített elemek és az anyaghasználat pedig tiszteletben tartja az épület letisztult formavilágát, miközben a mai kor minden kényelmét biztosítja.
A lakás nagy értéke a két, 15,5 m²-es és 11,5 m²-es, közvetlen kertkapcsolatos terasz, amelyek tovább növelik a terek élhetőségét.
A három szoba eredeti, mozgatható üvegfalakkal egymásba nyitható, így a lakás egyszerre alkalmas reprezentatív fogadásokra és kényelmes családi otthonnak is.
A tágas étkezős konyha teljesen gépesített: indukciós főzőlap, sütő, hűtő, fagyasztó és páraelszívó áll rendelkezésre.
LÉGKONDICiONÁLT.
A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, emellett külön vendég-WC is található a lakásban.
Környezet:
A villa a Villányi út villasorán, a Pető Intézet közvetlen közelében található. Bár a bejárat a Villányi út felől nyílik, az épület a telek hátsó részén helyezkedik el, így a nagy, ősfás előkertnek köszönhetően csendes, nyugodt környezetet biztosít.
A közlekedés kiváló: a 17-es és 61-es villamos megállója néhány perc sétára található, a Móricz Zsigmond körtér és a 4-es metró gyorsan elérhető.

AZ INGATLAN BÚTOROZATLAN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.
Egy gépkocsi részére a kertben parkolási lehetőség biztosított, riasztó kiépítése megoldható.

Bérlés: Hosszútávra.
2800 euró/hó + rezsi
Minden fogyasztás mért.
2 havi kaució.
Közjegyzővel ellenjegyzett szerződéssel.

EZ AZ INGATLAN IDEÁLIS VÁLASZTÁS MINDAZOK SZÁMÁRA, AKIK NEM CSUPÁN EGY BUDAI LAKÁST KERESNEK, HANEM EGY KÜLÖNLEGES TÖRTÉNETTEL RENDELKEZŐ, REPREZENTATÍV OTTHONT SZERETNÉNEK HOSSZÚ TÁVRA.