Életem Szerelme a Gellért-hegynél most vagy 2 hónapra vagy hosszútávra kiadó 1 személynek, cuki Harry Potter-Lakás kicsit Hermonésabb stílusban kertkapcsolattal. A stílus változtatható.

Ha van olyan jelentkező, aki szeptemberig keres lakhatást, annak most nagyon örülök. :) Ha pedig valakit akár hosszútávon érdekel, kérem az is keressen, 1 üzenetváltást megér, flexibilis vagyok. :)

Gellért-hegytől és Sas-hegytől 1 utcányira felújított/bútorozott/gépiesített Kincsesláda kiadó csendes, zöldövezeti utcában, ahol még mókust is láttam, hiszen a szuterén lakáska eleve kertkapcsolatos, kertre nyíló fényes ablakkal. :)

Képeket annak tudok/fogok küldeni e-mailben, aki itt megkeres üzenetben és néhány soros bemutatkozást is ír. Ki ő, miért itt szeretne élni, mivel foglalkozik, megfelelnek-e a körülmények így ahogy vannak.. Előre is köszönöm nagyon. :)

LAKÁSRÓL:
- A lakás egy fényes szobából - ahol a konyha is található -, plusz egy külön a megtervezett/beépített zuhanyzóból és mellékhelyiségből áll. Szuterén ellenére napos, könnyedén szellőztethető és nem vizesedik a fal.
- A lakás gépiesített: mosógép, kis hűtő, mikró, elektromos főzőlap, mini sütő, fűtőpanel található benne.
- Kicsit vadregényes/progresszív a kialakítása belül a hely kihasználhatósága érdekében, de ezt az érdeklődő majd eldönti. :)
- A lakáska kevesebb, mint 3 évvel ezelőtt lett teljeskörűen beépítve új, asztalos által megtervezett bútorokkal, a szoba falaira direkt hangszigetelő gipszkartont is húztunk.
- Pár napja lett ismét kifestve, a mini fürdő glettelve, az esőztetőpanel kicserélve újra.


Amiket FONTOS tudni az elején:
- a tulajdonos igazán ritkán fordul meg a házban, de a lakáska melletti lakást ideiglenesen bérli, hogy esetenként meghúzza magát ott, ha vidékről fel kell utaznia. Ez sosem jelentett problémát, az előző bérlővel szinte soha nem futottak össze, még akkor is telefonon értekeztek, ha nagy ritkán mindketten a házban tartózkodtak éppen. Béke! :))

A HÁZRÓL:
- A társasház külön igényes kerthelyiséggel rendelkezik, mely rendszeresen karban van tartva kertész által, a lépcsőház hetente takarítva van takarító által, ami szintén benne vannak már a közös költségben.
- Parkolás az utcán lehetséges, hétvégén ingyenes.
- A társasháznak ingyenes, legalább 20 nm-es tárolója használható közös tárolásra, ami közvetlenül a lakáska mellett helyezkedik el.
- A társasházban csak néhány másik lakás található, néhányat nem is lakják, a további szomszédok közreműködők.

- A helyszín tökéletes lehet: - 1 munkavállalónak/egyetemistának aki budai hegyvidéki környezetben keres olcsón fenntartható, bútorozott kislakást, meghúzná magát otthonában a nap végén, de lakótársak nélkül! Ajánlom még annak, aki máshonnan utazik néha a nagyvárosba és keres egy zugot magának a hónapokban.

- Home office dolgozónak nem ajánlom!
- Dohányozni a lakásban semmiképpen nem szabad, s bár állatrajongó vagyok, sajnos kisállatnak sem való.
- Nekem fontos, hogy mindenképpen empatikus és ténylegesen megbízható valaki költözzön be, akivel elsőre kialakul a kölcsönös szimpátia a gördülékeny és kedves, problémamentes együttműködés érdekében.
- Itt nagy bulikat sajnos nem lehet tartani, szeretem a vidámságot, de erre nem való a lakáska.
- Mindenképpen szeretném, ha a lakó függőségmentes lenne.

LOKÁCIÓ:
- A közelben (maximum néhány perc sétával, még gyorsabban tömegközlekedéssel) található 0-24 bolt, LIDL, kisbolt, Spar, CBA. A következő utcában pl. ALDI, tehát minden ami kell. :)
- Az utcából kisétálva található az Alsóhegy utcai villamosmegálló, ahol a 17-es/61-es villamos egészen a Savoya Parktól a Bécsi útig/Hűvösvölgyig szállít pár percenként. Déli pályaudvar/Kelenföld nagyon közel van.
- Normafához a 212-es busz illetve a Boráros térig visz.
- BAH-csomópont mindössze egyetlen megállónyira van, ahonnan pedig további rengeteg tömegközlekedési eszköz szállít Budáról Pestre folyamatosan vagy akár fel a hegyekbe..
- Pár percre található továbbá Móricz Zsigmond körtér/Metro mindenfelé.
- a Feneketlen-tó, a Gellért-hegy mesés, csöndes parkjai, Sas-hegy túraútvonalai, a Mom Park/Allee bevásárlóközpont, strand, uszoda, mozi, futópálya, fitness, wellness, gyógyfürdő, barkácsbolt, virágbolt, éttermek egész tárháza, gyorsbüfék, szórakozóhelyek... Gyakorlatilag MINDEN megtalálható pár percre, az utca mégis elszigetelt a kertek, házak, hatalmas fák által. Amit tudni érdemes, hogy az utca felett vasút sín található, de valahogy a vasút hangjait szintén fogják a fák (hogy ki mennyire érzékeny erre, már egyéntől függ szintén).

Rezsi:
- a vízhasználat korlátlan: a közös költségben benne van, nincs külön számla.
- Közös költség: 10.220,- forint.
- fűtés: villannyal saját mérőóraállás diktálással: nyáron rendkívül olcsó a villany, s mivel a lakás pici, télen energiatakarékos fűtőpanellel szintén kicsi (ez egyéni használattól függ), főként a garzon adottságai miatt, hiszen ha szükség van rá, rendkívül gyorsan felfűthető. A falak télen tartják a meleget, nyáron pedig hűvös van légkondi nélkül is.
- gázszámla nincs, a lakásba nincs bekötve a gáz.
- korlátlan wifi: 3.593,- ft

Aki alacsony rezsivel keres felszerelt, megfelelően funkcionáló és csöndes budai kislakást zöld övezetben, de szeretné pillanatok alatt elérni a belvárost és annak minden lehetőségét, annak a holdvilág utcai lakás tökéletes választás.

Beköltözéshez hivatalos ügyvéd által már megtervezett szerződéssel, egy havi lakbérrel és egy havi kaucióval lehet (amennyiben a költözés szeptemberig tart!). Ha hosszabbtávú a dolog, először másfél havi kaucióra van szükség, majd a következő hónapban még egy fél havira.

Kifejezetten kérem, hogy csak az keressen meg itt privát üzenetben, akit pont itt, pont ennyiért, pont ezekkel a feltételekkel érdekel az új otthona és legkésőbb július 1-jén költözik és magára és az elvárásaira ismert a leírásban. Remélem nem nagy kérés, feleslegesen ne húzzuk egymás idejét. :)

Nagyon köszönöm, remélem az a személy találja meg következő Otthonát, aki nagyon boldog lesz itt.