XI. ker., Újbuda frekventált részén, 52 nm-es, 3. emeleti, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás,
franciaerkélyes lakás hosszútávra kiadó!
AZ INGATLAN HELYSZÍNE
Az ingatlan Kelenföld közkedvelt részén, a Nándorfejérvári úton, egy négyszintes rendezett társasház
harmadik emeletén található. Az utca egyirányú, csendes és kis forgalmú.
Az Újbuda Center sétatávolságban található, a Savoya Park 10 perc autóval. Szintén a közelben
található az Etele pláza, Allee és a Kopaszi Gát is. Kelenföld vasútállomás és metró megálló kb. 8 perc,
Újbuda Központ 10-12 perc tömegközlekedéssel. A lakás közvetlen közelében megtalálható minden,
ami fontos lehet (gyógyszertár, orvosi rendelő, ALDI, Auchan, Príma, iskola, óvoda, éttermek és
kávézók, edzőterem).
AZ ÉPÜLET
A ház négyszintes, lapos tetős és téglaépítésű, az épület alápincézett. Emeletenként 4 lakás került
kialakításra. A társasház rendezett, az itt lakók odafigyelnek a környezetükre. Az épület mögötti
részen egy saját használatú kertet találunk. Az épületet éppen most újítják fel új homlokzati szigetelést kap, így javítva a lakás energiafelhasználását és az épület megjelenését.
A LAKÁS
A lakás a 3. emeleten található. Alaprajza ideális, mert mindkét hálószoba és a nappali is külön nyílik.
A zárt lépcsőházból az előszobába lépve szemben találjuk az egyik hálószobát, mellette a fürdőszobát
és a másik, kisebbik hálót. Az amerikai konyhás nappali a közlekedő végén található. A nappaliból egy
franciaerkély nyílik. Az előszobából, a bejárat mellett megközelíthető a külön WC, illetve egy
gardrób/háztartási helyiség, melyben elhelyezésre került a mosógép is. Mindegyik szoba keleti
fekvésű, így reggeli/délelőtti napfényt élveznek. A nyílászárók korszerű műanyag nyílászárók.
A lakás részben bútorozott, a konyha beépített és gépesített. A lakáshoz tartozik egy saját tároló, mely
közvetlen a társasház alagsorában található.
A lakás fűtését egy Mika kazán, míg a meleg vizet villanybojler biztosítja. A lakás klimatizált (friss beszerelés, még nem látszik a képeken)
FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
A lakás rezsije, mely tartalmazza a: közös költséget; szemétszállítást, fűtés, villany és vízfogyasztás az eddigi tapasztalatok alapján havi: 35e FT.
PARKOLÁS
A parkolás a környéken fizetős.
KÖZLEKEDÉS
Az 1-es, 17-es, 41-es és 47-es villamosok megállója sétatávolságban található. A M4-es metró pár
villamos megálló vagy egy kényelmes séta.

BÉRLÉSI FELTÉTELEK
Az ingatlan hosszútávra kiadó (minimum 12 hónap) és szinte azonnal költözhető.

Az ingatlan 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése után költözhető.
Amennyiben hirdetésünk felkeltette az érdeklődését, várjuk jelentkezését.

Tovább olvasom