The English version is available below.
Modern, napfényes, legfelső emeleti lakás nagy erkéllyel kiadó a BudaPart városnegyedben

Kiadó egy 31 m² alapterületű + 8 m²-es erkéllyel rendelkező, kiváló elosztású, 4. emeleti (legfelső emeleti), déli tájolású, világos lakás Budapest egyik legmodernebb és legkedveltebb városnegyedében, a BudaParton.

Bérleti díj: 275.000 Ft / hó
Költözhető: 2026. szeptembertől

Bérlés feltételei
2 havi kaució + első havi bérleti díj
Minimum 1 éves bérleti szerződés
Dohányzás nem megengedett
Kisállat nem hozható

Ingatlanosok kérem, ne keressenek.

Kiváló lokáció – BudaPart

A BudaPart Budapest egyik legmodernebb, folyamatosan fejlődő városnegyede, ahol minden adott a magas színvonalú városi élethez.

- A Duna-part és a Kopaszi-gát néhány perc sétára
- Éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások közvetlen közelben
- Egyetemek könnyen elérhetők
- Öbölparti sétány, sportolási lehetőségek és homokos partszakasz
- Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok
Gyors autós kapcsolat a belváros, valamint az M1, M7 és M0 autópályák felé
- Allee, Etele Plaza és Újbuda Center néhány perc alatt elérhető

Az épület

- Modern, 2023-ban átadott társasház
- 3 épülettömb, összesen 185 lakás
- Épületenként 2 lift
- Igényesen parkosított belső kert

A lakás

- 31 m² alapterület
- 8 m²-es erkély
- Legfelső (4.) emelet
- Déli tájolás
- Világos, csendes lakás
- Praktikus alaprajz
- Tágas előszoba
- Amerikai konyhás nappali
- Kádas fürdőszoba

Konyha

Prémium Nobilia beépített konyhabútor Whirlpool gépekkel:

- Elektromos sütő
- Főzőlap
- Hűtőszekrény
- Mikrohullámú sütő
- Páraelszívó
- BLANCO gránit mosogatótálca

Műszaki felszereltségű

- Mennyezeti hűtés-fűtés
- Okostelefonról is vezérelhető rendszer
NGBS okosotthon funkció
- Távfűtés
- Elektromos törölközőszárító
- Egyedi víz-, villany- és hőmennyiségmérők
- Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók redőnnyel

Költségek

- Közös költség: 14.375 Ft / hó
- Kedvező rezsiköltségek, egyedi mérőórák alapján történő elszámolással

English
Modern Top-Floor Apartment with Large Balcony for Rent in BudaPart

A bright and modern 31 m² apartment with an 8 m² balcony is available for rent in BudaPart, one of Budapest's most prestigious and fastest-growing residential districts.

Located on the 4th (top) floor with south-facing orientation, the apartment offers plenty of natural light, an efficient layout and a spacious balcony.

Monthly rent: HUF 275,000
Available from: September 2026

Rental Conditions

- Two months' security deposit
- First month's rent payable in advance
- Minimum rental period: 1 year
- No smoking
- No pets

Real estate agencies, please do not contact me.

Prime Location – BudaPart

Enjoy modern city living just a few minutes' walk from the Danube.

- Walking distance to the Danube River and Kopaszi Dam
- Restaurants, cafés, shops and everyday services nearby
- Close to several universities
- Waterfront promenade, sports facilities and sandy beach area
- Excellent public transportation
- Quick access to downtown Budapest and the M1, M7 and M0 motorways
- Allee, Etele Plaza and Újbuda Center shopping malls nearby

Building

- Modern residential building completed in 2023
- Three residential buildings with 185 apartments
- Two elevators in each building
- Beautiful landscaped inner garden

Apartment

- 31 m² living area
- 8 m² balcony
- Top (4th) floor
- South-facing
- Bright and quiet
- Functional layout
- Spacious entrance hall
- Open-plan kitchen and living room
- Bathroom with bathtub

Kitchen

Premium Nobilia built-in kitchen equipped with Whirlpool appliances:

- Electric oven
- Cooktop
- Refrigerator
- Microwave
- Extractor hood
- BLANCO granite sink

Features

- Ceiling heating and cooling system
- Smartphone-controlled climate system
NGBS smart home technology
- District heating
- Electric towel radiator
- Individual water, electricity and energy meters
- Triple-glazed insulated windows with shutters

Costs

- Monthly building service charge: HUF 14,375 / month
- Low utility costs based on individual consumption