Budapest XI. kerület, Bercsényi utca Kiadó tégla lakás

A Gárdonyi tér közelségében egy csendes utcában kiadó egy 93 m2-es, napfényes,
igényesen felújított, családias hangulatú lakás. Délnyugati tájolásának köszönhetően
RENDKÍVÜL VILÁGOS, ablakai az UTCÁRA néznek
Helyiségek: amerikai konyhás nappali (50 m2), két hálószoba, zuhanyzóval és káddal
felszerelt fürdőszoba, két WC. A lakásban kizárólag meleg burkolatok (fa- és bambusz
parketta, a gyerekszobában padlószőnyeg) fedik a padlózatot.
A lakás modern, kitűnő állapotú, beépített bútorzattal ellátott (felújított, szigetelt ablakok,
elektromos redőnyök, hűtő- fűtő wifi-s klíma, internet, kábel TV, mosógép, mosogatógép,
kávéfőző, elektromos sütő, indukciós főzőlap, elektromos redőny, side by side hűtő,
gyerekbútorok igény szerint). A nem beépített bútorok megegyezés szerint maradhatnak.
A lakás fűtését saját cirko kazán biztosítja, amit kiegészíthet -5 fokig a hőszivattyú rendszer
(hűtő-fűtő légkondi). A víz-, gáz-, villanyfogyasztás egyedi mérés alapján történik. A
kormányzat által meghatározott éves fogyasztási átlag alatti energiaigényű lakás. A közös
költség 18e Ft/hó.
A társasház 5 emeletes, liftes, környezete dinamikusan fejlődik, számos kulturális program
helyszíne. Központi elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhető a város legtöbb
pontja.
A PARKOLÁS az utcán megoldható.
Költözhető: októbertől
Min. bérlési idő: 1 év.
Kaució: két havi bérleti díj.

Lokáció:
Közelben elérhető: 56, 47, 48, 49, 17, 19, 61 villamosok, 4-es metró, 7-es busz
Alle, élelmiszer boltok (Lidli, 2 cba), fehérvári piac
általános iskola, óvoda
gyógyszertár 4 db, orvosi rendelő
bank, ATM
pékségek

ENGLISH:

Description:

A 93 m2, sunny, tastefully renovated, family-style apartment is for rent in a quiet street near
Gárdonyi Square. Due to its southwest orientation, it is EXTREMELY BRIGHT, its windows face the
STREET

Rooms: living room with American kitchen (50 m2), two bedrooms, bathroom with shower and
bathtub, two toilets. The floor in the apartment is covered exclusively with warm coverings (wood
and bamboo parquet, carpet in the children's room).

The apartment is modern, in excellent condition, with built-in furniture (renovated, insulated
windows, electric shutters, refrigerator-heater wifi air conditioning, internet, cable TV, washing
machine, dishwasher, coffee maker, electric oven, induction hob, electric shutters, side by side
refrigerator, children's furniture on request). The non-built-in furniture can remain by agreement.

The apartment is heated by its own circo boiler, which can be supplemented by a heat pump system
(cooling-heating air conditioning) up to -5 degrees. Water, gas and electricity consumption is based
on individual measurements. The apartment has an energy demand below the annual consumption
average determined by the government. The common cost is 18,000 HUF/month.

The apartment building has 5 floors, an elevator, its surroundings are dynamically developing, and it
is the venue for numerous cultural programs. Thanks to its central location, most parts of the city are
easily accessible.

PARKING is available on the street.

Available to move in: from October
Min. rental period: 1 year.

Deposit: two months rent.