*Please scroll down for English*
Rövid távra bérelhető, igényes otthont keres? Ne keressen tovább!

Tulajdonostól kiadó egy igazán igényes, két erkéllyel rendelkező lakás a XI. kerületben, Kőérberken. Az ingatlan egy 2010-ben épült, újszerű, kulturált, 4 szintes, 33 lakásos, liftes társasház 2. emeletén található.

A 68 nm-es, 2+1 félszobás lakás (61 nm nettó lakótér + összesen 14 nm erkély) kiváló adottságokkal rendelkezik. A hálószoba északkeleti, míg a nappali, a félszoba és a nagyobbik terasz délkeleti tájolású, így a lakás világos, napfényes, egész nap kellemes fényviszonyokkal.

A lakás teljeskörűen felszerelt és gépesített. A modern konyhában inox, légkeveréses sütő, kerámialapos főzőlap, beépített hűtőszekrény, 12 terítékes mosogatógép és kivezetett elszívó található. Mosógép rendelkezésre áll. Az ingatlan split klímával klimatizált, minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott.

A lakópark kiemelkedően jó infrastruktúrával rendelkezik: orvosi rendelő, fodrászat, étterem, autómosó, valamint egy uszodával és edzőteremmel felszerelt sportkomplexum is helyet kapott.

Közlekedés kiváló:
– 41-es villamos (Batthyány tér felé)
– 187-es busz (Kosztolányi Dezső tér felé, a lakóparkon belül két megállóval)
– 4-es metró csatlakozás kb. 10 perc alatt elérhető

A lakáshoz garázs is tartozik, amely a bérleti díj részét képezi.

Az ingatlan azonnal költözhető, megtekintése előre egyeztetett időpontban rugalmasan megoldható.

Bérleti idő: min. 2 , max. 11 hónap (2027. június 30-ig).

***

Looking for a renovated, high-quality home available for short-term rent? Your search ends here.

For rent directly from the owner: a truly stylish apartment with two balconies located in District XI, Kőérberek. The property is situated on the 2nd floor of a modern, well-maintained, elevator-equipped residential building, constructed in 2010, with only 33 apartments across 4 floors.

The 68 sqm apartment (61 sqm net living area + 14 sqm of balconies) offers a practical 2 + 1 half-room layout. The bedroom faces northeast, while the living room, half-room, and the larger terrace enjoy a southeast orientation, ensuring the apartment is bright and sun-filled throughout the day.

The apartment is fully furnished and fully equipped. The modern kitchen features a stainless steel convection oven, ceramic cooktop, built-in refrigerator, 12-place dishwasher, and a vented extractor hood. A washing machine is also provided. The apartment is air-conditioned via split units, and all windows are fitted with roller shutters and mosquito screens.

The residential complex offers excellent on-site amenities, including a medical clinic, hair salon, restaurant, car wash, as well as a sports complex with a swimming pool and gym.

Public transport connections are excellent:
– Tram 41 (direct connection to Batthyány Square)
– Bus 187 (departing from Kosztolányi Dezső Square, with two stops within the residential complex)
– Metro line M4 reachable within approximately 10 minutes

The apartment includes a private garage space, included in the rental price.

The property is available right now, and viewings are flexibly arranged by prior appointment.

Rental period: Min. 2 months, Max. 11 months (ends by end June 2027).