Budapest XI. kerület, Lágymányos Kiadó panel lakás

**SCROLL FOR ENGLISH**

Kiadó a Budafoki út / Szerémi sor villamosmegállónál, az Irinyi József utcában egy felújított, 60 m2-es, 2+1 szobás, Bútorozott és Gépesített, erkélyes lakás Minimum 1 évre!

Kiváló elhelyezkedésű, világos lakás:
-Nappali
-Hálószoba
-Félszoba
-Konyha spájzzal
-Fürdőszoba (tusoló)
-toalet
-Erkély

További jellemzők:
- A Nappali Észak-Keleti fekvésű, innen nyílik az erkély.
- A Nappaliban található a klíma
- A Hálószoba, Félszoba, Konyha Dél-Nyugati fekvésűek
- A Nappali és a Hálószoba: egybe- és külön nyíló.
- Félszoba: Teljesen külön nyílik

Bútorozott és Gépesített - Mosógép, sütő (villany), főzőlap (gáz), elszívó, kávéfőző, vízforraló, TV

Közös költség: 30.000 ft/hó, mely tartalmazza a vizet
Fűtés: Távfűtés – mérőórával (jelenleg 9.000 ft/hó)
Rezsi: Fogyasztás alapján

Klíma: Igen (Nappaliban található)
Lift: Igen (3.emelet)

Internet: Nincs aktív internet (one, telekom)

Állat: csak terráriumban tartott állatka hozható

2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal költözhető minimum 1 évre!

Amennyiben nem tudnám felvenni a telefont, visszahívom.

For rent next to the Budafoki út / Szerémi sor tram stop, on Irinyi József utca: a renovated, 60 m², 2+1-room, furnished and mechanized apartment with a balcony. Available for a minimum of 1 year!

Great location – bright apartment:

- Living room
- Bedroom
- Small separate room
- Kitchen with pantry
- Bathroom with shower
- Separate toilet
- Balcony

Additional features:

- The living room faces north-east and has direct access to the balcony.
- Air conditioning is located in the living room.
- The bedroom, small room and kitchen face south-west.
- The living room and bedroom can be accessed both separately and through each other.
- The small room has a completely separate entrance.

Furnished and mechanized: washing machine, electric oven, gas hob, extractor hood, coffee machine, kettle and TV.

Common costs: HUF 30,000/month (including water).

Heating: District heating with individual metering (currently approx. HUF 9,000/month).

Utilities: Based on actual consumption.

Air conditioning: Yes (in the living room).

Elevator: Yes (3rd floor).

Internet: No active internet connection (One and Telekom services are available).

Pets: Only small pets kept in a terrarium are allowed.

Available for a minimum of 1 year, with 2 months’ security deposit + the first month’s rent.

If I am unable to answer your call, I will call you back.