Kiadó villa jellegű iroda Sasadon – 130 m², kiváló lokáció, saját kertkapcsolat

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi részén, Sasadon kínálunk bérbeadásra egy önálló, villa jellegű irodaházat, amely ideális választás lehet ügyvédi irodának, mérnöki vagy tervezőirodának, tanácsadó cégnek, egészségügyi szolgáltatónak vagy kisebb vállalkozás központjának.

A két szinten összesen közel 130 m² hasznos alapterület áll rendelkezésre, szintenként körülbelül 65 m²-es elrendezéssel. Az épületet jelenleg irodaként használják, kialakítása azonban rendkívül rugalmas, a helyiségek jól bútorozhatók és többféle funkcióra alkalmasak.

A földszinten egy tágas központi irodatér, három külön helyiség, teakonyha és mellékhelyiség található. Az emeleten további három irodahelyiség, valamint egy külön tárgyaló kapott helyet.

A házat saját kert veszi körül, amely kellemes, zöld környezetet biztosít a mindennapi munkavégzéshez. A villa jellegű épület reprezentatív megjelenése ügyfélfogadásra is kiválóan alkalmassá teszi az ingatlant.

A környék infrastruktúrája kiváló. Az 53-as busz néhány perc sétával elérhető, autóval pedig a város főbb közlekedési útvonalai gyorsan megközelíthetők. Az utcában a parkolás megoldott, így munkatársak és ügyfelek számára egyaránt kényelmes használatot biztosít.

Főbb jellemzők
XI. kerület, Sasad
Önálló villa jellegű irodaépület
Összesen kb. 130 m²
Két szint, szintenként kb. 65 m²
6 irodahelyiség + tárgyaló
Teakonyha
Mellékhelyiség
Saját kert
Csendes, zöld környezet
Jó tömegközlekedés
Utcai parkolási lehetőség

Bérleti díj: 520.000 Ft + ÁFA / hó

Költözhető: 2026. július vége