Budapest XI. kerület, Igmándi utca 1. Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Kiváló befektetési lehetőség!

Eladó egy 640 m² alapterületű épület Budapest XI. kerületében, amely jelenleg is bérbe van adva, és egy működő, jól bejáratott fitneszterem üzemel benne.

Az épület 3 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amelynek során megújult a külső és belső festés, teljes tetőcsere történt, új hűtő-fűtő klímaberendezések kerültek telepítésre, valamint energiatakarékos világítás került kialakításra.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke és különlegessége a tetőn található 26 kW teljesítményű napelemes rendszer. Ennek és a falak hőszigetelésnek köszönhetően villamosenergia, és a hűtés/fűtés költsége 0 Ft. A napelemes rendszer jelenleg éves szaldó elszámolásban működik, amely még 8 évig fennáll.

Az ingatlan mindössze néhány perc sétára található a Kelenföldi metró- és buszvégállomástól, Budapest egyik fontos közlekedési csomópontjától. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatnak köszönhetően az épület könnyen megközelíthető a város számos pontjáról. Az épület jól körbejárható, elhelyezkedése és kialakítása pedig számos üzleti célú hasznosításra alkalmassá teszi.

Az épületben jelenleg egy teljes körűen kialakított fitneszterem működik, amely több különálló helyiségből/teremből áll.

Az épületről:
• több különálló fitnesz- és sportterem,
• szauna,
• korszerű világítás,
• távolról is vezérelhető energiatakarékos hűtő-fűtő klímaberendezések
• páratartalom-mérő rendszer,
• időzített világítás- és kapcsolórendszer,
• okosotthon-rendszer,
• energiatakarékos műszaki megoldások.

A jelenlegi bérlőnek köszönhetően az ingatlan azonnal működő, hasznosított állapotban kerül értékesítésre vagy a bérlet azonnal felbontható, így befektetők vagy vállalkozók érdeklődését is várjuk.

INGATLANOS SEGÍTSÉGÉT KÖSZÖNÖM, NEM KÉREM!