Budapest XI. kerület, Bartók Béla út Eladó egyéb üzlethelyiség

Azonosító: OE-XI-122

121 m²-es, sokoldalúan alakítható pinceingatlan eladó a Bartók Béla úton, belmagasság-növelési lehetőséggel!

Budapest XI. kerületében, a Bartók Béla úton eladó egy 121 m²-es, teljes felújítást igénylő pinceingatlan, amely a tulajdoni lapon „egyéb helyiség” megnevezéssel szerepel. Az egyterű ingatlan jelenlegi belmagassága 2 méter, amelynek növelési lehetőségét statikus szakember korábban megvizsgálta.

Főbb jellemzők

• 121 m² alapterület
• Tulajdoni lap szerinti megnevezés: egyéb helyiség
• Jelenlegi belmagasság: 2 méter
• Statikus által vizsgált, körülbelül 40 cm-es padlósüllyesztési lehetőség
• Négy ponton végzett feltárás, betonozott aljzat
• Egyterű, alakítható belső tér
• Teljes felújítást igénylő állapot
• Jelenleg nincs közműszolgáltatás, korábban villanyórával rendelkezett
• Vízellátás, szennyvízelvezetés és természetes megvilágítás kialakításának lehetősége
• Havi közös költség: 22 000 Ft

Részletes leírás

Az ingatlan egyetlen nagy, összefüggő térből áll, amely lehetőséget biztosít a belső elrendezés és a későbbi funkció egyedi megtervezésére. A pince teljes felújítást igényel, az oldalfalak tisztítása már megkezdődött.

A jelenlegi belmagasság 2 méter. A padlószint süllyesztésének lehetőségét statikus szakember négy ponton végzett feltárással vizsgálta, az ingatlan első, hátsó és középső részén. A vizsgálat alapján körülbelül 40 cm-es süllyesztési lehetőséget állapított meg. Az aljzat betonozott. Az írásos statikai szakvélemény jelenleg nem áll rendelkezésre.

A közművek jelenleg nincsenek bekötve. Az ingatlan korábban rendelkezett villanyórával, az elektromos ellátás helyreállításához új mérő igénylése és a szükséges hálózat kialakítása szükséges.

A társasház bejáratától körülbelül 1 méterre vízakna található, amely lehetőséget kínálhat a vízellátás kiépítésére. A WC és a szennyvízelvezetés kialakításához átemelő rendszer alkalmazása jöhet szóba, amely a lépcső alatti területen helyezhető el, a műszaki adottságok függvényében.

A természetes megvilágítás javítására is kínálkozik lehetőség. Egy ablak megnyitható, míg az utcafronti lépcső területén kialakítható üvegtéglás megoldás további természetes fényt juttathat a belső térbe. A szükséges átalakítások a műszaki feltételek és hozzájárulások függvényében valósíthatók meg.

A nagy alapterület és az egyterű kialakítás különböző hasznosítási elképzeléseknek adhat teret. Megfelelő átalakítással raktárként, műhelyként, irodaként vagy egyéb vállalkozási célra is alkalmassá válhat, amennyiben az adott tevékenység műszaki és hatósági feltételei teljesíthetők.

Társasház és fekvés

Az ingatlan Budapest XI. kerületében, a Bartók Béla úton, Kelenföld jól megközelíthető részén található. A környéken lakóépületek, üzletek, szolgáltatások és mindennapi bevásárlási lehetőségek egyaránt megtalálhatók.

A közlekedés kedvező, a 19-es és 49-es villamos megállója a ház közelében található. A Kelenföld vasútállomás és az M4-es metró végállomása is könnyen elérhető, így a város többi része és a belváros is jól megközelíthető. A közelben található Bikás park kellemes zöldterületet biztosít.

Az ingatlan elsősorban azok számára lehet megfelelő választás, akik nagy alapterületű, saját elképzeléseik szerint felújítható és alakítható pinceingatlant keresnek, és vállalják a szükséges közművesítési és korszerűsítési munkálatokat.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Azon kedves ügyfeleknek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!