Itt megjegyzést írhatsz a hirdetéshez, vagy megosztott listákban üzenhettek egymásnak.
Eladó lakóövezeti telek
|
Beépíthetőség
|
15% |
|
Szintterületi mutató
|
0.4 |
|
Bruttó szintterület
|
181.2 |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
telken belül |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
telken belül |
|
Csatorna
|
telken belül |
|
Beépíthetőség
|
15% |
|
Szintterületi mutató
|
0.4 |
|
Bruttó szintterület
|
181.2 |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
telken belül |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
telken belül |
|
Csatorna
|
telken belül |
Hirdetés
Leírás
453 m²-es telek saját új otthonhoz vagy fejlesztéshez XI. SASHEGY
Van, amikor nem a házat kell megmenteni hanem a helyszínt kell meglátni benne.
Eladó Budapest XI. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén, egy **453 m²-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott telek**, jelenleg egy erősen felújítandó, kb. **90 m²-es lakóépülettel**.
A valódi értéket azonban nem a jelenlegi ház, hanem a telek és az újraépítés lehetősége adja.
A meglévő épület bontását követően az önkormányzat írásos tájékoztatása alapján **új épület elhelyezhető az ingatlanon. Az ingatlan az **Lk-2-XI/1 építési övezetbe** tartozik, ahol a megengedett terepszint feletti beépíthetőség **15%**, a szintterületi mutató 0,40, a maximális épületmagasság pedig 8 méter.
Ez az a lehetőség, ahol a saját elképzelései alapján építheti meg új otthonát, vagy a megfelelő koncepcióval akár fejlesztési célú ingatlanként is számításba jöhet.
Miért érdemes megnézni?
453 m² önálló telek
XI. kerületi, értékes lokáció
jelenlegi épület bontás után új épület helyezhető el
-15% beépíthetőség
-0,40-es szintterületi mutató
-8 m maximális épületmagasság
önálló helyrajzi szám
önkormányzati írásos tájékoztatás az újraépítési lehetőségről
A tulajdoni lap szerint az ingatlan kivett lakóház, udvar, 453 m²-es területtel.
Irányár: 175.000.000 Ft
Ha olyan ingatlant keres, ahol nem egy mások által megálmodott házhoz kell alkalmazkodnia, hanem a saját elképzelése szerint indulhat el, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megnézni.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Térkép
Budapest XI. kerület, Sashegy
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan
386,31 ezer Ft/m²
Budapest XI. kerület
338,09 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 0-999 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az
ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Lázár Noémi
Duna House Árpád Út
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
