RITKA LEHETŐSÉG ALBERTFALVÁN! – 567 m²-es Építési Saroktelek Eladó a XI. Kerületben

Budapest egyik legnépszerűbb és leginkább értékálló részén, Albertfalva csendes, zöldövezeti kertvárosában kínálunk megvételre egy 567 m²-es építési telket. Kiváló választás magánszemélyeknek álmaik otthonának felépítésére, vagy beruházóknak egy prémium ikerház projekt megvalósítására!

A telken jelenleg teljes körűen felújítandó vagy bontandó felépítmények találhatók (három különálló épületrész, garázs), így a közművek már adottak, ami komoly előnyt és spórolást jelent az építkezés során.

Építési és fejlesztési paraméterek (Lk-1-XI-01 övezet):
Telekméret: 567 m²

- Beépítési mód: Szabadonálló vagy ikerházas
- Maximális beépítettség: 25% (akár ~142 m² beépíthető alapterület)
- Szintterületi mutató: 0,5 (összesen kb. 283 m² bruttó szintterület építhető)
- Maximális épületmagasság: 6,0 m
- Minimális zöldfelület: 65% – ideális tágas pihenőkert, játszótér kialakítására.

Fejlesztési potenciál: Az övezeti besorolásnak köszönhetően a területen egy többgenerációs családi ház, egy luxus önálló villa, vagy egy kétlakásos ikerház is kényelmesen megvalósítható, saját privát kertekkel.

Elhelyezkedés és környezet:
Rendkívül csendes, családias és biztonságos utca Dél-Budán. A lokáció zseniális: a kertvárosi nyugalom mellett a kiváló infrastruktúrának köszönhetően a belváros, a budai központok, bevásárlóközpontok és a tömegközlekedési kapcsolatok is percek alatt elérhetők.

Jogi státusz:
- Per- és tehermentes
- Gyorsan birtokba vehető

Ne hagyja ki a XI. kerület egyik utolsó, kiváló adottságú fejlesztési telkét!
További információért és időpont egyeztetésért keressen bizalommal a hét bármely napján!