Eladó lakóövezeti telek
|
Beépíthetőség
|
20% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
van |
|
Víz
|
van |
|
Gáz
|
van |
|
Csatorna
|
van |
|
Beépíthetőség
|
20% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
van |
|
Víz
|
van |
|
Gáz
|
van |
|
Csatorna
|
van |
Leírás
Exkluzív villa épület a Gellérthegyen – páratlan lehetőség prémium befektetőknek
A Gellérthegy déli, napsütötte oldalán, intim hangulatú, ősfás környezetben kínálunk megvételre egy különleges, a múlt század elején szecessziós stílusban épült villa épületet a hozzá tartozó telekkel.
A háromszintes épületben jelenleg három különálló lakás található, azonban az ingatlan valódi értékét a benne rejlő fejlesztési potenciál adja. A lapostetős épület jelentős mértékben bővíthető; felfelé és oldalirányban is. A helyi építési szabályzat alapján a 1362 nm-es telken akár egy 6 lakásos társasház is megvalósítható.
Az L3-XI/H övezeti besorolású telek 20%-os beépíthetőséggel rendelkezik, és különlegessége, hogy két utcáról is megközelíthető, ami tovább növeli a fejlesztési lehetőségeket és az ingatlan értékét.
A lokáció egyszerre kínál exkluzív nyugalmat és kiváló városi kapcsolatokat: a csendes, zöldövezeti környezet ellenére a Móricz Zsigmond körtér könnyed sétával vagy közösségi közlekedéssel is gyorsan elérhető, ahonnan Budapest bármely pontja kényelmesen megközelíthető.
Ritka adottságú ingatlan Budapest egyik legértékesebb és legkeresettebb lokációjában. Ideális választás befektetőknek, fejlesztőknek vagy akár reprezentatív magán- vagy üzleti rezidencia kialakítására.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
