KELENVÖLGYI ÉPÍTÉSI TELEK – ERDŐ MELLETT, ENGEDÉLLYEL, TERVEKKEL!
Ha Budán keresel ritka, kertvárosi telket prémium környezetben, amit már holnap elkezdhetsz építeni – ezt látnod kell.
A XI. kerület egyik legkedveltebb részén, Kelenvölgyben, rendezett, csendes utcában kínálunk eladásra egy 523 m²-es, téglalap alakú építési telket, közvetlenül egy kis erdő szomszédságában.
____________________
AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI
Építési engedéllyel + teljes kiviteli tervekkel
Azonnal kezdhető az építkezés – hónapokat spórolsz!
Megtervezett modern családi ház
•~131 m² alapterület
•Pince (parkoló) + földszint + emelet kialakítás
•ideális családi otthon koncepció
ERDŐVEL HATÁROS TELEK
ritka nyugalom + természet közelsége Budapest egyik legjobb részén
____________________
TELEK ADATOK
•Méret: 523 m²
•Összközműves (víz, villany, gáz)
•Jelenleg bontandó ház található rajta
•Tehermentes, 1/1 tulajdon
ÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK
•Övezet: Lke-2-XI
•Beépíthetőség: 20–25%
•Zöldfelület: min. 50%
•Max. építménymagasság: 6,5 m
•Szintterületi mutató: 0,4
ideális családi ház vagy prémium saját otthon kialakítására
____________________
LOKÁCIÓ – AZ EGYIK LEGJOBB BUDAI KÖRNYEZET
Csendes, kertvárosi utca
Csak igényes, új építésű házak a környéken
Iskola, óvoda 150 méteren belül
Bolt, orvos, gyógyszertár gyalog elérhető
Kiváló közlekedés:
•Kelenföld pályaudvar (M4 metró) percek alatt
•Etele Plaza, Allee gyorsan elérhető
•M1/M7 autópálya pár perc
•Balaton ~40 perc
____________________
ÉLETFORMA, NEM CSAK TELEK
Ez nem egy átlagos telek.
Ez egy csendes, zöld, biztonságos budai élet alapja,
ahol reggel madárcsicsergésre ébredsz, de 15 perc alatt a belvárosban vagy.
____________________
ÁR
Irányár: 129 millió Ft
Miért ennyi?
•prémium lokáció
•erdőszomszédság
•építési engedély + tervek
•ritka telekméret ezen a környéken
____________________
KINEK IDEÁLIS?
családi házat építőknek
befektetőknek (prémium projekt)
azoknak, akik nem akarnak évekig engedélyeztetni
____________________
NE MARADJ LE RÓLA
Az ilyen adottságú telkek a XI. kerületben nagyon ritkák és gyorsan elkelnek.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is.
____________________
Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Tovább olvasom