Budapest XI. kerület, Kelenföldi lakótelep Eladó tégla lakás

170 m²-es, panorámás otthon 25 m²-es terasszal és külön bejáratú garzonnal Újbudán

Budapest XI. kerületében, Kelenföld központi, mégis csendes részén eladó egy napfényes, összesen 170 m²-es ingatlan egy téglaépítésű társasház legfelső szintjén. Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, és két külön bejáratú lakrészből áll. A nagyobbik egy belső kétszintes, négy hálószobás családi otthon, a kisebbik egy saját erkélyes garzon.

A nagyobbik lakrész központja a tágas, amerikai konyhás, étkezős nappali. Az 5 méteres belmagasság, a galériás kialakítás és a látszó fagerendák különleges hangulatot adnak a térnek. A mintegy húsz éve beépített tetőtér a lakás belső teréhez kapcsolódik. A felső ingatlanban összesen **két fürdőszoba és három WC található.

A nappaliból közvetlenül a 25 m²-es teraszra léphetünk ki. Itt egy étkezőasztal és egy kényelmes pihenősarok is elfér, így jó időben a terasz a nappali természetes folytatása. A kilátás a csendes parkra nyílik, és a Szabadság-szobor is látható. A lakás egész nap világos, légkondicionált, az udvarban pedig autóbeálló áll rendelkezésre.

A külön bejáratú, saját erkélyes garzon önálló teret adhat egy nagyobb gyereknek vagy egy családtagnak, de vendéglakásként, otthoni irodaként vagy kiadásra is alkalmas lehet.

Az energetikai tanúsítvány megrendelése folyamatban van.

**Csendes környezet, jó közlekedés**

A Bikás parknál elérhető az M4-es metró és az 1-es villamos, a Fehérvári úton pedig több villamosjárat, köztük a 17-es, a 41-es és a 47-es közlekedik. Bevásárláshoz az Etele Plaza, az Allee és a Fehérvári úti Vásárcsarnok is könnyen elérhető. A környéken óvodák és iskolák is vannak, köztük a Domokos Pál Péter Általános Iskola és a Kincskereső Tagiskola.

**Külön megvásárolható földszinti lakás**

Ugyanebben a társasházban külön vételi lehetőségként eladó egy **60 m²-es, földszinti, kis erkélyes lakás** is, egy nappalival és egy hálószobával. A lakást jelenleg bérlő lakja. A felső, 170 m²-es ingatlan önállóan megvásárolható. A földszinti lakás vételáráról személyesen tudunk egyeztetni.

További információért és megtekintésért várom hívását.