Budapest XI. kerület, Lágymányos - Műegyetem környéke Eladó tégla lakás

Allee közvetlen közelében, erkélyes lakás kiváló átalakítási lehetőséggel – akár 3 szobássá alakítható!

Budapest XI. kerületének egyik kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, az Allee bevásárlóközpont közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 52 m²-es, 6. emeleti, 3 m²-es erkélykapcsolattal rendelkező, felújítandó lakást, liftes társasházban.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a rendkívül kedvező alaprajzi kialakításában és az abban rejlő átalakítási lehetőségben rejlik. Jelenlegi elrendezése szerint két szobával és ablakos konyhával rendelkezik, azonban adottságainak köszönhetően háromszobás, amerikai konyhás nappali + két hálószobás otthonná is átalakítható.

A lakás külön előnye a különálló WC, amely a mindennapi kényelmet szolgálja. A 6. emeleti elhelyezkedésnek, a keleti tájolásnak és a belső, zöld kertre néző fekvésnek köszönhetően kellemes, világos, nyugodt lakókörnyezet alakítható ki. Az erkély további értékes életteret biztosít.

A felújítás tervezésekor további előnyt jelent, hogy a nyílászárók már cserélve lettek, az ingatlan pedig távfűtéses, így a fűtési rendszer korszerűsítésével nem szükséges számolni. A lakás így kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabja az enteriőrt, miközben több fontos műszaki elem már rendelkezésre áll.

Kiváló lokáció, minden karnyújtásnyira

Az Allee bevásárlóközpont néhány perc sétával elérhető, ahol számos üzlet, étterem, kávézó, mozi és szolgáltatás található. A mindennapi bevásárlást többek között az INTERSPAR, valamint a környék további üzletei és szolgáltatásai teszik kényelmessé.

A közlekedés kiváló: az Újbuda-központ M4-es metróállomás, a 4-es és 6-os villamos, valamint számos buszjárat könnyen elérhető. A Móricz Zsigmond körtér és a Fehérvári úti piac szintén rövid távolságra található, így Budapest belvárosa és más fontos csomópontjai gyorsan megközelíthetők.

A környék oktatási szempontból is kiemelkedő. A közelben több általános és középiskola található, továbbá a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, a MATE Budai Campusa és az ELTE Lágymányosi Campusa is könnyen elérhető.

Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek

Az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik Buda egyik keresett városrészében szeretnének saját elképzeléseik szerint kialakítani egy modern, háromszobás otthont. Az egyetemek közelsége, a kiváló közlekedés és az átalakítható alaprajz miatt befektetési célra, hosszú távú kiadásra is figyelemre méltó alternatíva.

Ha fontos Önnek a kiváló elhelyezkedés, a jól alakítható alaprajz és a saját igényekre szabható otthon lehetősége, érdemes személyesen is megtekintenie!