Budapest XI. kerület, Szentimreváros Eladó tégla lakás

EXKLUZÍV LEHETŐSÉG A BARTÓK BÉLA ÚTON – EREDETI POLGÁRI ELEGANCIA A XI. KERÜLET SZÍVÉBEN!

Kizárólagos megbízás!

Eladó Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Bartók Béla úton egy kivételes adottságokkal rendelkező, 104 m²-es + 1.3 m² erkélyes, 4 szobás, napfényes lakás.
A lakás különlegessége, hogy ablakai a Ménesi útra néznek, így a Bartók Béla út pezsgő környezetének minden előnyét élvezheti, miközben a lakás meglepően csendes és nyugodt.

Az ingatlan főbb előnyei:

104 m² lakótér + erkély
4 tágas szoba
2. emeleti elhelyezkedés
Világos lakás, kiváló benapozottság.

Az udvar felőli rész is tágas, így a folyosó felől is világos.
3,6 méteres belmagasság
Eredeti polgári hangulat és építészeti részletek
Megőrzött eredeti ajtók, ajtófélfák és parketta
Frissen festett falak
2 éves kondenzációs gázkazán
Felújított fa nyílászárók

Elrendezés:

Szoba: 7.5m2
Szoba: 19m2
Szoba: 21m2
Szoba: 24m2
Konyha: 12m2
Fürdőszoba: 4m2
Kamra: 2.3m2
Wc: 1.1m2
Közlekedő: 12m2
Erkély: 1.3m2

Időtálló polgári értékek

A lakás minden részletében őrzi a klasszikus polgári otthonok karakterét: magas belmagasság, elegáns arányok, impozáns ajtók és eredeti parkettaburkolatok teremtenek különleges atmoszférát.

A külső fa nyílászárók szakszerű felújításon estek át, így az ingatlan megőrizte eredeti stílusát, miközben korszerűbb állapotot kínál. A burkolatok jelenleg is jó állapotúak, ugyanakkor egy esetleges modernizálás során az új tulajdonos teljes mértékben saját ízlésére szabhatja az otthont.

Fenntartási költségek

Közös költség: 28.000 Ft/hó

Rezsi: kb. 45.000 Ft/hó

Energetikai besorolás: F

Rendezett társasház, kiváló lokáció

A társasház műszaki és esztétikai szempontból egyaránt jó állapotú, folyamatosan karbantartott. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: egyetemek, éttermek, kávézók, tömegközlekedés és zöld területek egyaránt könnyen elérhetők. Móricz Zsigmond körtér, Feneketlen tó sétatávolságra.

A fotók a valós állapotot tükrözik, utólagos szerkesztés nélkül készültek.

Megtekintés:

Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető, hívja valamelyik 20-as számot!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Egy valódi polgári lakás a XI. kerület egyik legkeresettebb részén, amely saját otthonnak és értékálló befektetésnek egyaránt kiváló választás.

Irodánk hitelfelvétel esetén díjmentes segítséget nyújt a piac egyik legerősebb hitelközpontjának szakértői hátterével.

További megbízásainkat anytimeingatlan magyar weboldalon találja meg.