Budapest XI. kerület, Fehérvári út 35. Eladó tégla lakás

Eladó prémium felújítású, 60 m²-es, 3 szobás, erkélyes lakás Újbudán

Budapest XI. kerületében, a Fehérvári úton, az Allee és a Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében eladó egy 60 m²-es, teljes körűen, prémium minőségben felújított, világos, erkélyes lakás, egy liftes társasház 6. emeletén.

A 2026-ban befejezett felújítás során a lakás minden részletét gondosan megtervezték, minőségi anyagok és modern megoldások felhasználásával.

A kiváló elosztású, kétoldali tájolású lakás amerikai konyhás nappalival, két külön nyíló hálószobával, modern fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. Mindkét hálószoba a csendes, zöld belső udvar felé néz, kilátással a budai hegyekre, míg a nappali és a közel 5 m²-es erkély a Fehérvári út felé tájolt.

Az ingatlan főbb jellemzői:

* Teljes körű, magas színvonalú felújítás, prémium anyaghasználat
* Egyedi tervezésű, teljesen gépesített, modern konyha
* Tágas amerikai konyhás nappali és két különálló hálószoba
* Nagyméretű, teljes falhosszúságú beépített gardróbszekrények
* Minőségi burkolatok, igényes bútorok és belsőépítészeti megoldások
* Modern, épített zuhanyzós fürdőszoba, külön WC
* Mindhárom lakószobában külön légkondicionáló
* Korszerűsített, egyénileg szabályozható fűtés
* Kétoldali tájolás, napfényes helyiségek
* Közel 5 m²-es erkély, városi panorámával
* Liftes társasház, 6. emeleti elhelyezkedés

Kiváló elhelyezkedés: az Allee bevásárlóközpont, a vásárcsarnok, üzletek, éttermek és a tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők. A környező mellékutcákban jellemzően parkolóhely is található.

Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás, hiszen elhelyezkedése, praktikus elosztása és magas műszaki, illetve esztétikai színvonala miatt bérbeadásra is ideális.

Ár: 139 500 000 Ft.

A lakás felújítást nem igényel, azonnal használatba vehető.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem, kizárólag közvetlen érdeklődők jelentkezését várom.

Premium Renovated 60 m², 3-Room Apartment with Balcony for Sale in Budapest’s District XI – HUF 139 Million

Located on Fehérvári Road in Budapest’s popular District XI, just a short walk from Allee Shopping Center and Móricz Zsigmond Square, this bright, fully renovated 60 m² apartment is for sale. The property is situated on the 6th floor of a residential building with an elevator.

The apartment underwent a complete, high-end renovation in 2026, with every detail carefully designed using premium materials and modern solutions.

The well-designed, dual-aspect apartment features an open-plan living room with a fully equipped kitchen, two separate bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet.

Both bedrooms overlook a quiet, green courtyard, offering views of the Buda Hills, while the living room and the approximately 5 m² balcony face Fehérvári Road.

Key Features:

* Fully renovated to a high standard using premium-quality materials
* Custom-designed, modern kitchen with fully integrated appliances
* Spacious open-plan living and dining area with two separate bedrooms
* Large, custom-built, floor-to-ceiling wardrobes providing generous storage space
* High-quality flooring, stylish furniture, and carefully selected interior finishes
* Modern bathroom with a walk-in shower and a separate toilet
* Individual air conditioning units in the living room and both bedrooms
* Modernized, individually controlled heating system
* Dual-aspect layout with plenty of natural light
* Approximately 5 m² balcony with city views
* Located on the 6th floor of a residential building with an elevator

Excellent Location

Allee Shopping Center, the local market hall, shops, restaurants, cafés, and several public transportation options are all within a few minutes’ walking distance.

Street parking is generally available in the surrounding side streets.

The apartment is an excellent choice both as a private residence and as an investment property. Its central location, practical layout, and high-quality renovation also make it particularly attractive for long-term rental.

Asking Price: HUF 139,500,000

The apartment requires no further renovation and is ready for immediate occupancy.

No real estate agents, please. Direct inquiries from potential buyers only.