Budapest XI. kerület, Karinthy Frigyes út 13. Eladó tégla lakás

Kivételes adottságú, erkélyes lakás Újbuda szívében, a Móricz Zsigmond körtértől 200m-re, és a Duna parttól sétatávra.

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, központi részén, a Karinthy Frigyes úton kínálunk megvételre egy 80 m²-es, 5 m²-es erkéllyel rendelkező, 3 szobás, V. emeleti lakást, rendezett, liftes társasházban.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedés mellett a 3 méteres belmagasság, a tágas helyiségek, a természetes fény és a sokoldalú átalakíthatóság. Az erkélyről kellemes városi látvány tárul elénk, a környező épületek és a zöldellő fák hangulatos hátteret biztosítanak.
Tartozik az ingatlanhoz, egy 4m²-es saját használatú tároló is, ezt a vételár tartalmazza.

A lakás jelenlegi állapotában korszerűsítést igényel, ugyanakkor alaprajzi adottságai lehetőséget kínálnak egy modern, magas színvonalú otthon kialakítására.

Az elkészített átalakítási tervek alapján egy tágas, amerikai konyhás nappali–étkező, két különálló hálószoba, fürdőszoba és praktikus kiszolgálóhelyiségek alakíthatók ki. A nappali és a konyha egybenyitásával egy világos, jól használható közösségi tér jöhet létre.

ÉPÜLET:
A társasház 1941-ben épült, viszont a külső homlokzata 2025-ben teljes körű felújításon esett át, így az épület kívülről megújult, rendezett megjelenést kapott.
A házban a klasszikus városi építészet hangulata és a praktikus társasházi kialakítás találkozik. Az épületben lift működik, amely az ötödik emeleti lakás mindennapi megközelítését kényelmessé teszi.

KÖRNYÉK:
A Karinthy Frigyes út Újbuda egyik legkedveltebb, pezsgő városi környezetében helyezkedik el, ahol a belvárosi élet kényelme és a budai oldal hangulata egyszerre érvényesül.

Néhány perc sétával elérhető:
Móricz Zsigmond körtér
Allee Bevásárlóközpont
Bartók Béla út kávézói, éttermei és galériái
Gárdonyi tér
Feneketlen-tó és környéke
Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem
Szent Gellért tér és a Duna-part

A környéken számos élelmiszerüzlet, étterem, kávézó, gyógyszertár, egészségügyi és egyéb szolgáltatás található, így a mindennapi ügyintézéshez szükséges lehetőségek könnyedén elérhetők.

A közeli zöldterületek, a kulturális és gasztronómiai kínálat, valamint az egyetemi és üzleti központok közelsége miatt a lokáció saját otthonnak és befektetési célra egyaránt vonzó.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS:

M4 metró – Móricz Zsigmond körtér
4-es és 6-os villamos – a nagykörúti kapcsolat
17-es, 19-es, 41-es, 47-es és 49-es villamos
7-es és 33-as autóbusz, valamint további járatok
Számos éjszakai autóbuszjárat

A kiváló közlekedési hálózatnak köszönhetően Budapest belvárosa, az egyetemek, a fontosabb közlekedési csomópontok és a város további részei gyorsan megközelíthetők.

PARKOLÁS:

Az utcán és a környező közterületeken fizetős parkolási övezet működik. A kerületi feltételeknek megfelelő lakosok számára lakossági parkolási engedély igényelhető. A háztól 50m-re őrzött parkoló található.

Kiváló lehetőség azok számára, akik Budapest egyik legkeresettebb budai városrészében szeretnének egy saját igényeik szerint kialakítható, erkélyes otthont, jó közlekedéssel egy megvigyázott, felújított házban.

FIGYELEM! IRODÁNK INGYENES, FÜGGETLEN HITELTANÁCSADÁST BIZTOSÍT ÜGYFELEI SZÁMÁRA!