Budapest XI. kerület, Libella köz Eladó tégla lakás

XI. kerület, Hosszúrét – Exkluzív, 85 m²-es luxuslakás 74 m²-es terasszal, panorámával!

Budapest XI. kerületében, Madárhegy és Gazdagrét között, Hosszúrét kedvelt, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, első emeleti, 85,35 m²-es prémium lakást.

Az ingatlan egy mindössze háromlakásos, modern építészeti kialakítású társasházban található, gyönyörű panorámával a Péter- és Vadászhegyre.

A lakás egyik legnagyobb különlegessége a hozzá tartozó, 74,55 m²-es, rendkívül tágas terasz, amely a belső lakótér természetes folytatásaként biztosít exkluzív szabadtéri életteret.

A lakás átgondolt elrendezése:

előszoba;

36,95 m²-es, tágas amerikai konyhás nappali;

két külön nyíló hálószoba;

mindkét hálószobához saját fürdőszoba és gardrób;

külön WC;

74,55 m²-es, nagyméretű terasz.

A nappali nagyméretű üvegfelületekkel és tolóajtókkal kapcsolódik a teraszhoz, így a belső és külső élettér szinte egybeolvad. A tágas terasz ideális helyszíne lehet a pihenésnek, napozásnak és akár egy saját jakuzzi kialakításának is.

Prémium anyaghasználat és műszaki tartalom

A társasház építése során kiemelt figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra, a minőségi anyaghasználatra és a biztonságra.

44 cm vastag Porotherm külső falazat;

6 cm-es kőzetgyapot hőszigetelés;

prémium Internorm KF500 nyílászárók, kiváló hőszigetelési értékekkel;

távirányítható elektromos zsaluzia árnyékolók;

monolit vasbeton födémek és szerkezeti elemek;

MABISZ minősítésű lakásbejárati ajtó;

Cesare Ceramica olasz nagyméretű gres burkolatok;

12 mm vastag fa parketta;

elegáns, modern tolóajtók és Eclipse tapétaajtók;

biokandalló a nappaliban.

Korszerű, energiatakarékos gépészet

A lakás fűtése, hűtése és melegvíz-ellátása saját, különálló levegős hőszivattyús rendszerrel működik, H-tarifás kedvezmény igénybevételével.

A társasház tetőteraszán napelemes rendszer is kialakításra került.

A társasház különleges adottságai

A mindössze háromlakásos épület kialakításánál a nyugodt, exkluzív lakókörnyezet volt a fő szempont.

A társasházban lift, pinceszinti gépkocsitároló, elektromosautó-töltési lehetőség, valamint a lakásokhoz tartozó külön tárolók állnak rendelkezésre.

A vételhez kapcsolódó tartozékok:

14 m²-es gépkocsibeálló;

4,84 m²-es saját tároló.

A lakás, a hatalmas terasz és a panoráma együttesen olyan életteret biztosít, amely ritka lehetőség a XI. kerület zöldövezeti részén.

Ha modern építésű, prémium műszaki tartalmú, kis lakóközösségű otthont keres, ahol a tágas terasz és a természet közelsége is a mindennapok része, érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megtisztelő hívását!