Budapest XI. kerület, Bertalan Lajos utca 16. Eladó tégla lakás

Eladó a XI. kerületben, a rendkívül kedvelt Bertalan Lajos utcában, a Műegyetem (BME) közvetlen közelében egy 5. emeleti, liftes házban található, kiváló elhelyezkedésű tetőtéri lakás. Az erkélyről citadella panorámával!
Műszaki tartalom és felújítások: az ingatlanban 2024 elején a következő felújításokat végeztük el:
Új fűtésrendszer: Vadonatúj, korszerű cirkófűtés kerül kiépítésre/kialakításra.
Prémium hőszigetelés: A mennyezet 25 cm-es szigetelést kapott, így a lakás hőtartása kiváló.
Klíma: 2 db új klímakészülék gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári melegben.
Új nyílászárók: Vadonatúj, 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok kerültek beépítésre, rovarhálóval, elektromos redőnyökkel kiegészítve.
Biztonsági bejárati ajtó: Új, több ponton záródó műanyag bejárati ajtó.
Frissen festve: A lakás belső falai friss festést kaptak.
(Megjegyzés: A lakásban a burkolatok/padló WC/fűrdő új burkolatok a szobák eredeti, halszálka mintázatú parkettával rendelkeznek )
Épület és kényelem:
Téglaépítésű, rendezett társasház.
A lift egészen a lakás szintjéig (az ajtóig) felvisz, ami ritka és rendkívül kényelmes megoldás a tetőtéri lakásoknál!
Környék és Közlekedés:
Az ingatlan elhelyezkedése párját ritkító: egyszerre zöldövezeti, csendes, ugyanakkor abszolút központi.
Tömegközlekedés: A 4-es metró (Szent Gellért tér) mindössze pár perc séta. A Duna-parti és Bartók Béla úti villamosok (47, 48, 49, 19, 41, 56) és buszok közvetlen összeköttetést biztosítanak a Belvárossal (Deák Ferenc tér, Kálvin tér, Móricz Zsigmond körtér).
Környezet: A Duna-parti sétány, a Műegyetem parkos területei és a Gellért-hegy közelsége kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A közelben egyetemek, kávézók, éttermek és üzletek karnyújtásnyira megtalálhatók.
(Jelenleg megbízható bérlő lakja az ingatlant, aki a megállapodás szerint hamarosan kiköltözik.)
Rugalmasan megtekinthető! További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!