Budapest XI. kerület, Radvány utca Eladó tégla lakás

Sashegy lábánál eladó 99 m²-es, 3 szobás lakás terasszal és kerthasználattal – Bp XI. ker, Radvány utca – 149,9 M Ft

Bp XI. ker. kedvelt, zöldövezeti részén, Sashegy lábánál eladó 99 m²-es, 3 szobás, 1. emeleti lakás egy háromlakásos társasházban. Az ingatlanhoz 10 m²-es terasz, továbbá kerthasználati lehetőség tartozik.

CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZET ÉS HANGULATOS KERT
A Radvány utca kis forgalmú, egyirányú utca, családi házas és kisebb társasházas környezetben. A kerthasználat a telek fákkal és növényzettel övezett, elkerített részére szól. Ezt a kertrészt a társasház két felső lakása használja.

VILÁGOS, JÓL ALAKÍTHATÓ TERASZOS LAKÁS
A lakás a társasház teljes 1. emeletét elfoglalja. A lakás egész nap világos, és természetes fényt kap, mivel ablakai keleti, déli és nyugati tájolásúak. A lakás minden ablak kertre, vagy zöld növényzetre néz.

Jelenlegi elrendezése 3 szobából, konyhából, fürdőszobából, külön WC-ből és közlekedőből áll. A 2 nagyobb szobából közvetlenül ki lehet jutni a teraszra.

Az ingatlan felújítandó, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki. A vételár tartalmazza az elkészült építészeti és belsőépítészeti tervek felhasználásának lehetőségét is.
Az elkészült belsőépítészeti tervek szerint amerikai konyhás nappali-étkező és 3 hálószoba kialakítására alkalmas.

ENERGETIKAI KORSZERÜSÍTÉS
A 2026 októberében bejelentett Wekerle+ Energetikai Felújítási Támogatás és Hitel új finanszírozási lehetőséget nyit a lakás korszerűsítésére. A tervezett program kedvezményes, fix 3%-os kamatozású hitelt és az ingatlan energetikai állapotától, valamint az elért energiamegtakarítástól függő, akár 50%-os vissza nem térítendő támogatást tervez kínálni.

KERTI AUTÓBEÁLLÓ
A kertben 1 autó számára kialakított beálló található. Használati joga a lakással együtt, külön megállapodás alapján szerezhető meg; az autóbeálló ára külön egyeztetés tárgya.

Lakás irányára: 149 900 000 Ft

Különleges lehetőség azoknak, akik Budán, a XI. kerületben, Sashegy közelében keresnek tágas, teraszos lakást kerthasználattal, és saját elképzeléseik szerint újítanák fel otthonukat.