Budapest XI. kerület, Oltvány árok Eladó tégla lakás

*english bellow

TÁGAS, KERTKAPCSOLATOS OTTHON SASAD CSENDES, ZÖLD RÉSZÉN
Kiváló lokáció, tágas terek és privát kertkapcsolat a 11. kerület egyik legkedveltebb lakóövezetében.
Sasad csendes, zöld részén, mégis sétatávolságra egy minden igényt kielégítő bevásárlóközponttól, az Oltvány árokban kínálunk megvételre egy kertkapcsolatos, 2 hálószobás lakást, egy mindössze 6 lakásos, rendezett társasházban.
A lakás karakterét elsősorban a tágas terek, a jó elosztás és a 17 m²-es teraszhoz kapcsolódó kert adják. A nappali közvetlen kapcsolata a külső térrel kellemesen kitágítja az életteret, így a terasz és a kert az otthon természetes folytatásai.
A jelenlegi elrendezés két hálószobát kínál, azonban a lakás könnyedén három hálószobássá alakítható. A jelenlegi konyha hálószobává alakításával, valamint egy tágas, amerikai konyhás nappali kialakításával az ingatlan akár nagyobb családok számára is ideális otthonná válhat.
Az ingatlan fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik. A lakáshoz garázs és külön tároló is tartozik, amelyek a vételár részét képezik.
Sasad ezen része kiváló egyensúlyt kínál a nyugodt, zöld lakókörnyezet és a városi élet kényelme között. A környék rendezett, kellemes, a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők.
Egy kiváló adottságokkal rendelkező budai otthon azok számára, akik fontosnak tartják a tágas tereket, a kertkapcsolatot és a remek lokációt.


SPACIOUS HOME WITH PRIVATE GARDEN ACCESS IN THE QUIET, GREEN AREA OF SASAD
Excellent location, spacious interiors, and private garden access in one of the most sought-after residential neighbourhoods of Budapest's 11th District.
Located in a quiet, green part of Sasad, yet within walking distance of a fully equipped shopping centre, we offer for sale a 2-bedroom apartment with private garden access on Oltvány árok, in a well-maintained residential building comprising just 6 apartments.
The apartment's character is defined by its spacious interiors, well-designed layout, and garden connected to a 17 m² terrace. The living room's direct connection to the outdoor space creates a wonderful sense of openness, making the terrace and garden natural extensions of the home.
The current layout offers two bedrooms; however, the apartment can easily be converted into a three-bedroom home. By transforming the existing kitchen into an additional bedroom and creating a spacious open-plan living room with an integrated kitchen, the property could also become an ideal home for larger families.
Heating is provided by a condensing gas boiler. The property also includes a garage and a separate storage room, both of which are included in the purchase price.
This part of Sasad offers an excellent balance between a peaceful, green residential environment and the convenience of city living. The neighbourhood is well-maintained and pleasant, with shops and everyday services within easy walking distance.
A Buda home with excellent features and great potential, ideal for those who value spacious interiors, private garden access, and an outstanding location.