Budapest XI. kerület, Alsókubin utca Eladó tégla lakás

Tulajdonostól eladó egy Bornemissza tér közeli csendes mellékutcában épült 8 lakásos társasházban található kétszintes második emeleti (nem tetőteres) öröklakás. A társasházban 8 lakást alakítottak ki, így egy összetartó kis közösség lakja. Az alsó szinten található a déli tájolású nappali (29,70 m2), a vele egybenyíló étkező és konyha (14,21 m2). A nappaliból a belső kertre néző 7,76 m2 erkélyre lehet kijutni, mely a fákkal és bokrokkal beültetett belső udvarra néz. Az est hangulatát emeli a szabályozható fényerejű ledvilágítás. Az ellentétes oldalon kialakított szoba (12,54 m2) és fürdőszoba (6,24 m2) ablakai a csendes, forgalommentes Alsókubin utcára nyílnak. Az alsó szinten található még egy előszoba (5,33 m"), egy mosókonyha (5,24 m2), és a WC (1,60 m"). Az emeleti részben kapott helyet 2 félszoba (9,82 m2 ill. 8,44 m2), és egy zuhanyzós fürdőszoba + WC (2,62 m"). Mindkét szint klimatizált. Az alagsorban lévő teremgarázsban a G6 jelű gépkocsibeálló és a mögötte látható tároló tartozik még a lakáshoz, mely a lakással egy albetéten van telekkönyvezve, ezért kötelező megvásárolni. A gépkocsibeálló ára 10 mFt, a tárolóé 3,5 mFt, mely a lakás árán felül értendő.
A fűtésről és melegvízellátásról egy víztárolós ARISTON típusú gázkazán gondoskodik. A külső műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A kéményt 2025-ben béleltette ki a társasház.
A rezsi havi kb 30.000 Ft, a közös költség 43.000 Ft.
Lokációja kiváló, a 7 busz 2 perc, óvoda 2 perc, iskola 5 perc, a 4-es metró megállója két buszmegállónyira található, de pár perc alatt elérhető a SAVOYA park és ETELE pláza is.
Az ingatlan ára tartalmazza a beépített bútorokat, a konyhai berendezéseket, a légkondicionálót, a fürdőszobai felszereléseket.
A lakás tehermentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.
Kérem, hogy ingatlanközvetítők NE keressenek!!!