Budapest XI. kerület, Gazdagrét Eladó tégla lakás

Gazdagrét kertvárosi részén, háromlakásos épületben, közös kerttel

Budapest XI. kerületében, Gazdagrét kertvárosi, családi házas részén kínálunk megvételre egy 66 m²-es, nappali + 2 hálószobás, felújítandó lakást. Az ingatlan egy mindössze háromlakásos épület második emeletén helyezkedik el, délkeleti tájolású, kertre néző ablakokkal. Az épülethez közös használatú, zárt kert is tartozik.

Az ingatlan jellemzői
A lakás egyik legnagyobb előnye a praktikus elosztás. A közel 30 m²-es nappali mellett két különálló, 15,4 és 10 m²-es hálószoba, fürdőszoba, külön WC és gardrób található. A délkeleti tájolás kellemes természetes megvilágítást biztosít.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát. **A felújításhoz megbízható generálkivitelező partnerünk díjmentes, előzetes kivitelezői ajánlatot biztosít.**
A fűtés házközponti kondenzációs gázkazánnal, egyedi hőmennyiség-méréssel működik. A lakás önálló villanyórával, vízalmérővel és saját villanybojlerrel rendelkezik.

Az épület és a tervezett korszerűsítés
A mindössze háromlakásos épület családias lakókörnyezetet kínál, közös, zárt kerttel. A homlokzat hőszigetelése és a tetőfedés teljes cseréje tervezett, amelynek várható költsége lakásonként további kb. 6 millió Ft. A korszerűsítés célja a jelenlegi D energetikai besorolás jelentős javítása.

Tulajdonviszonyok
Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban, ügyvédi használati megosztási szerződéssel vásárolható meg. A lakáshoz kizárólagos használati jog kapcsolódik, a kert és a lépcsőház közös használatú. Banki finanszírozás a pénzintézet egyedi feltételei szerint lehetséges.

Környék
Gazdagrét kertvárosi része a családi házas környezetet ötvözi a városi infrastruktúra közelségével. A közelben üzletek, iskolák, óvodák és szolgáltatások találhatók. Kelenföld és az M4-es metró tömegközlekedéssel, az M1–M7-es autópályák pedig autóval könnyen elérhetők.


Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.