Budapest XI. kerület, Kelenföld Eladó tégla lakás

Csendes, parkra néző, biztonságos otthon a Fehérvári úton – Egy megállóra az Alleetól!
A lakás azonnal költözhető .
Eladó XI. kerületben, a Fehérvári úton egy 40 m²-es, magasföldszinti, kiváló elhelyezkedésű lakás egy rendszeresen karbantartott, tiszta és rendezett téglaházban!
A lakás ablakai egy gyönyörű, hatalmas, zárt zöld parkra néznek, ahol sportpályák és szabadtéri fitnesz lehetőségek várják az itt lakókat. A vastag téglafalaknak és a parkra néző elhelyezkedésnek köszönhetően a Fehérvári út zaja sem a lakásban, sem a parkban nem hallatszik – igazi békés, zöld sziget a városban!

Főbb jellemzők:
- Alapterület: 40 m² (közepes állapotú, saját ízlés szerint alakítható).
- Elhelyezkedés: Magasföldszint (mindössze 6 lépcsőfok, szintenként csak 4 lakás).
- Saját tároló: 4 m²-es zárható tárolóhelyiség a pincében.
- Nyílászárók: Korszerű, hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és biztonsági ráccsal.
- Alacsony rezsi: Ikersejt tégla építés, vastag falakkal. A gáz- és villanyszámlák 5 évre visszamenőleg igazolhatók!
- Mérőórák: Saját, frissen hitelesített vízóra.
- Közös költség: Mindössze 15.200 Ft/hó.

A társasház és a környezet:
- Anyagilag és műszakilag stabil: A ház rendszeresen karbantartott, a közelmúltban minden nagyobb beruházás elkészült, így magas költségű felújítás nem várható.
- Korrekt és megbízható közös képviselet.
- Csendes lakóközösség: A lépcsőház kimondottan nyugodt, rendezett, nincsenek renitens lakók.
- Kiemelkedő biztonság: A házzal átellenben (~200 méterre) található egy rendőrségi központ, a környék rendkívül biztonságos, bűncselekményektől mentes.

Parkolás:
A zárt belső udvarra távirányítós elektromos kapun keresztül lehet bejutni, ahol a gépkocsi beállóhely megpályázható. Mivel a ház saroképület, a közvetlen mellékutcában mindig található szabad parkolóhely.

Lokáció és közlekedés:
- Kiváló közlekedés: A ház előtt 3 villamosvonal is közlekedik, a megálló 1 perc sétára található.
- Allee & Metró: Mindössze 1 villamosmegállóra van az Allee bevásárlóközpont, az M4-es metró és a kerületi szakrendelő.
- Bevásárlás: A szomszédos épületekben Tesco és Spar is elérhető.

Jogi státusz: Tehermentes, rugalmasan megtekinthető!

Az ingatlan átalakítható másfél szobás lakássá, amerikai honyhás nappali kialakításával.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!

Keressen bizalommal!
Kámán Tibor