Budapest XI. kerület, Major utca Eladó tégla lakás

Tulajdonostól eladó a Bornemissza tér mellett egy csendes, világos, kétfrontos földszinti, kertkapcsolatos társasházi lakás.
Alapterülete 67 m2, tartozik hozzá egy 2,65 x 5,5 m méretű teremgarázs hely, valamint egy kb 2,5 m2 méretű tároló, melyeket kötelező megvásárolni. A gépkocsibeálló ára 10 mFt, a tárolóé pedig 3 mFt, mely a lakás megadott árán felül értendő.
A lakás utcafrontján egy 5.5 x 5.5 m2 térkövezett terasz található, mely az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódik. Kiválóan alkalmas reggeli kávézáshoz, ebédhez, esti borozgatáshoz a barátokkal. A hátsó kert felőli oldalon van a hálószoba, mely kapcsolódik a 22 m2 intim kerthez. Itt található egy másik 6 x 3 méteres terasz. A két szoba közötti területen található az előszoba, fürdőszoba, valamint a külön mellékhelyiség. Itt helyezkedik el a beépített bútorokat tartalmazó gardrobe is, valamint itt kapott helyet a mosógép is.
A lakás fűtéséről és melegvízellátásáról egy átfolyó rendszerű BUDERUS gázkazán gondoskodik. A külső műanyag nyílászárók belső tokos redőnnyel és részben szúnyoghálóval felszereltek. A kéményt 2024-ben béleltette ki a társasház előkészítendő a kazán korszerűbbre cseréjét. A ház rendszeresen karbantartott, a kerítés lábazatát, burkolatát és héjazatát 2026-ban cserélték ki.
Elhelyezkedésének köszönhetően a rezsije rendkívül alacsony, a közös költséget is beleértve havi kb. 35 eFt, beleértve a közös költséget is. Lokációját tekintve a 7 busz 2 perc, óvoda 2 perc, iskola 5 perc, a 4 metró megállója két buszmegállónyira található, de pár perc alatt elérhető a SAVOYA park és ETELE pláza is.
Az ingatlan ára tartalmazza a beépített bútorokat, a konyhai berendezéseket, a légkondicionálót, a fürdőszobai felszereléseket.
Egy ingatlanirodával szerződést kötöttem, ezért kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek.