Budapest XI. kerület, Bocskai út Eladó tégla lakás

Tágas, erkélyes, kiváló állapotú lakás eladó az Allee közvetlen szomszédságában – XI. kerület, Bocskai út

Az Allee bevásárlóközpont közvetlen szomszédságában, a Bocskai út 11. szám alatt eladóvá vált egy 100 m²-es, kiváló állapotú, negyedik emeleti lakás, amelyhez egy további 7 m²-es, beépített loggia és egy 11 m²-es erkély is tartozik.

Az ingatlan egy rendezett, stabil anyagi háttérrel rendelkező, liftes társasházban helyezkedik el. A lépcsőház kifejezetten jó állapotú, a közös területek gondozottak. A lépcsőházból közvetlenül megközelíthető a társasház fákkal és növényekkel beültetett, zöld belső udvara.

Nagyvonalú terek, klasszikus elrendezés

A lakás egyik legnagyobb értéke a tágas térkialakítás, a kedvező tájolás és a sokoldalúan használható alaprajz.

A délnyugati fekvésű, nagyméretű szobák világosak, a negyedik emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően pedig kellemes, nyitott térérzetet biztosítanak.

Az ingatlan a tulajdoni lapon két szobás lakásként szerepel, tényleges elrendezése azonban ennél jóval több lehetőséget kínál.

A két nagyméretű, egymással kétszárnyú ajtóval összekapcsolt szoba mellett egy külön félszoba és egy tágas hall is rendelkezésre áll. A két nagyszoba a hallból külön-külön is megközelíthető, így a lakás körbejárható, a helyiségek egymástól függetlenül is használhatók.

A lakás teljes hosszában elnyúló, 11 m²-es erkély az egyik nagyszobából közelíthető meg. Méretének köszönhetően valóban jól használható kültéri teret biztosít.

Az ingatlanhoz ezenfelül egy 7 m²-es, beépített loggia is tartozik, amely a társasház zöld belső udvarára néz. Ez a világos, védett tér további lehetőségeket kínál a lakás használatában.

A zöld belső udvarra néző, ablakos előtérből egy kisebb szoba nyílik, amely dolgozószobaként vagy vendégszobaként is ideális lehet.

A konyha mellett külön kamra található. A lakásban egy WC-vel felszerelt fürdőszoba, valamint egy külön vendég-WC is rendelkezésre áll.

Kiváló állapot, gondosan karbantartott ingatlan

A lakás kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott. A klasszikus lakásokra jellemző nagyvonalú helyiségek, a parkettaburkolatok és az eredeti térkapcsolatok megőrizték az ingatlan karakterét.

A fűtésről és a melegvíz-ellátásról új Ariston kazán gondoskodik, az elektromos hálózat pedig korszerűsítésen esett át.

A lakáshoz pincében található tároló is tartozik.

Rendezett társasház, zöld belső udvar

Az ingatlan értékét tovább növeli a társasház állapota és rendezettsége.

Az épület stabil anyagi háttérrel rendelkezik, a közös területek gondozottak, a lépcsőház kifejezetten jó állapotú. A ház lifttel felszerelt, ami a negyedik emeleti elhelyezkedés mellett különösen fontos szempont.

A társasház belső udvara zöld, fákkal és növényekkel beültetett, kellemes környezetet biztosítva a központi városi elhelyezkedés ellenére.

Sokoldalú hasznosítási lehetőség

Az ingatlan adottságai nemcsak lakhatási, hanem üzleti szempontból is figyelemre méltók.

A tágas, jól elkülöníthető helyiségek, a körbejárható alaprajz és a kiváló megközelíthetőség miatt családi otthonnak, irodának, rendelőnek, kreatív stúdiónak vagy más szolgáltatási tevékenység helyszínének is alkalmas lehet, a szükséges feltételek teljesülése esetén.

A klasszikus elrendezés lehetőséget biztosít arra, hogy a következő tulajdonos saját igényeinek megfelelően alakítsa ki a terek funkcióját, miközben a lakás jelenlegi állapotában is jól használható.

Kivételes elhelyezkedés – az Allee közvetlen szomszédságában

A lakás elhelyezkedése az egyik legnagyobb előnye. Az Allee bevásárlóközpont közvetlen szomszédságában, Újbuda egyik legjobban ellátott, központi részén található.

A Móricz Zsigmond körtér és Újbuda-központ néhány perc alatt elérhető, így a 4-es metró, a villamos- és buszjáratok kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosítanak.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, éttermek, kávézók, egészségügyi és oktatási intézmények egyaránt könnyen megközelíthetők.

Az Allee közelsége nemcsak kényelmi szempontból jelent előnyt, hanem az ingatlan hosszú távú értékállósága és hasznosíthatósága szempontjából is figyelemre méltó adottság.

Tágas terek, kiváló lokáció, sokoldalú lehetőségek

Ez a lakás azok számára lehet különösen érdekes, akik a központi elhelyezkedés mellett értékelik a klasszikus lakások nagyvonalú tereit, a kedvező tájolást, a jelentős méretű erkélyt és a rendezett társasházi környezetet.

A tulajdoni lap szerinti 100 m²-es lakás, a további 7 m²-es beépített loggia és a 11 m²-es erkély együttesen különleges térkínálatot biztosít az Allee közvetlen szomszédságában.

Az alaprajz tàjèkoztató jellegű.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!