Budapest XI. kerület, Ménesi út 69. Eladó tégla lakás

Budapest XI. kerület, Ménesi út 69.

Eladó Budapest egyik legkeresettebb részén, a Gellérthegyen a Ménesi úton (Gombocz Zoltán utca - Bakator utca között) remek helyen, jó közlekedéssel egy EGYEDÜLÁLLÓ PANORÁMÁS, NAGY TERASZOS, két és félszobás, konyhás téglalakás! A társasházban – a lakás árán felül – lehetőség van egy külön hrsz-on lévő garázs megvételére is!

• Lakás: 59 m2.
• Terasz: 44 m2, részben fedett.
• A lakás nagyon világos, fekvése DK-i, ill. DNY-i.

Az ingatlan a 9 lakásos társasház 3. emeletén található, lift nincs. Az ingatlan közepes állapotú, felújításra szorul, de jelen állapotában is lakható.

• A fűtés házközponti kazán, egyedi méréssel.
• A meleg vizet villanybojler szolgáltatja, mely éjszakai áramról üzemel.
• A dél-nyugati szobában légkondicionáló van.
• A tető felújított és hőszigetelt.

A lokáció egyedülálló, a környék infrastruktúrája kiváló.

• A házzal szemben egy kis élelmiszerbolt, illetve egy francia pékség található.
• Tökéletes bevásárlási lehetőségek vannak (Villányi út, Móricz Zsigmond körtér, Allee, MOM Park).
• Karnyújtásnyira van a tömegközlekedés: 5 perc a villamos, busz.
• Gyalog a Kertészeti Egyetemhez és arborétumához 4 perc, a Feneketlen tóhoz 10 perc, a metróhoz 15 perc alatt el lehet sétálni.
• A Citadella is könnyen elérhető.
• Közelben van a MOM Sport és az Oxygen Wellness.

A lakás elsősorban az egyedülálló kilátással rendelkező hatalmas teraszt és kiváló lokációt kedvelőknek ajánlható.

Havi költségek:
Villany kb 6 e Ft. (nappali és éjszakai áram együtt)
Közös költség jelenleg 48 e Ft, mely a lakás fűtését és a vízhasználatot is tartalmazza.

Az ingatlan per-, tehermentes.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük!

Irányár: 149,9 M Ft