Budapest XI. kerület, Madárhegy Eladó tégla lakás

KERTKAPCSOLATOS, PRIVÁT OTTHON MADÁRHEGYEN – SAJÁT ZÖLD TÉRREL, TERASSZAL ÉS GARÁZZSAL

Madárhegy egyik csendes, zöld részén kínálok megvételre egy kertkapcsolatos, igényesen kialakított otthont, amely jó választás lehet annak, aki a budai nyugalmat keresi, de nem szeretne lemondani a város kényelmes elérhetőségéről.

A mindössze 4 lakásos társasház földszintjén található lakás egyik legnagyobb értéke a részben fedett terasz és a hozzá közvetlenül kapcsolódó, kizárólagos használatú saját kertrész. A dús növényzet és a magas tujasor kellemesen elszeparálja a kertet a környezetétől, így valóban intim, védett hangulatot teremt.

A nappaliból és a hálószobából is közvetlenül kiléphetünk a teraszra, ezért a kert nem csupán egy plusz terület, hanem a lakótér természetes folytatása. Reggeli a szabadban, délutáni pihenés vagy egy nyugodt este saját zöld környezetben – itt mindehhez adott a privát tér.

Átgondolt, kényelmes kialakítás
A lakás jól kihasználható elrendezésű, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet.
A modern konyha minőségi beépített gépekkel felszerelt, a hozzá kapcsolódó reggelizőpult pedig a lakásban marad. A hálószobában található, mennyezetig érő beépített gardrób szintén a vételár részét képezi, így a tárolásra is kényelmes megoldást kínál.
A nyugati tájolás kellemes délutáni fényt biztosít, miközben a kertet körülölelő növényzet természetes árnyékolást és nagyobb privát szférát teremt.

Komfort a mindennapokban
A háromrétegű műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel felszereltek, a nyitható ablakokon szúnyogháló található. A design függönyök további, könnyedebb árnyékolási lehetőséget biztosítanak.

A lakás további kényelmi elemei:
- beépített spotvilágítás,
- állítható színű LED-hangulatvilágítás a konyhában,
- egyedi mérős gáz-cirkó fűtés,
- nappaliból szabályozható termosztát,
- klímaberendezés,
- riasztórendszer.

Madárhegy – zöld környezet, jó elérhetőség
A környék egyik legnagyobb előnye a nyugodt, természetközeli hangulat. A közeli természetvédelmi terület sétához, sportoláshoz és kikapcsolódáshoz is ideális.
Mindeközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető: az M7-es autópálya, Kelenföld és a budaörsi bevásárlóövezet autóval néhány perc alatt megközelíthető.
A 253-as busz megállója mindössze 68 méterre található a társasház kapujától.

Tároló és teremgarázs-beálló
A lakáshoz kapcsolódik:
5 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott tároló
Irányár: 5 M Ft

külön tulajdoni lapon szereplő teremgarázs-beálló
Irányár: 14 M Ft

Mindkettő kötelezően megvásárolandó.
Lakás irányára: 115 M Ft
Teljes irányár: 134 M Ft

Ha olyan budai otthont keres, ahol saját kert, privát környezet, kényelmes kialakítás és jó városi kapcsolat egyszerre adott, ezt a madárhegyi lakást érdemes személyesen is megnézni.

Megtekintési időpontért és további információért várom megkeresését.