Budapest XI. kerület, Kisköre tér Eladó tégla lakás

Csendes, zöld környezetben, a Fehérvári úti villamosoktól 3-4 percnyire, a Kisköre téren eladó egy 36 nm-es, 10 éve felújított, zöld utcára néző kis lakás. A környék élményszerűen nyugalmas - igazi retró tisztviselőtelep, ősfákkal. Remek ide hazatérni a zajos városból, és itt lakni békében. Bár többen hirdetik, szerény jutalékom miatt nálam garantáltan a legolcsóbb áron vehető meg, miközben a tulajdonos is pénzénél marad.

Ahogy a képeken is látszik, a szobában egy derékig érő dizájnfallal némileg szerparált hálórészt alakítottak ki, a fürdőszoba pedig meglepő térérzetet nyújt – valójában igazi luxus érzést egy ilyen kis lakásban. De sokkal többet jelent ez a két négyzetméter plusz itt, mintha a többi térben felszívódna, mert a fürdőt így jelentős helyiséggé teszi, megemeli a rangját. Valóban harmadik élettér lesz a szoba és a konyha után, ahol nemcsak fontos, de kellemes is tartózkodni. Ezt a négyzetméterek hajszolása során a legtöbb kis lakásban elfelejtik.

A konyha rész a szobától elkülönült, kényelmes és világos, étkezésre is alkalmas. Az állandó jó fényekről pedig az osztatlan térbe bevilágító két ablak gondoskodik. Azért ettől függetlenül egy elhúzható függönyt érdemes feltenni a konyha és a szoba kapcsolódása közé. Ez időnként nem csak praktikus lehet, de egy luxusminőségű, szép anyag az otthonos érzetet is fokozza régi lakberendezési tapasztalatok szerint. Néhány négyzetméterről van szó, ezen nem érdemes takarékoskodni.

A fűtést már hűtő-fűtő klíma oldja meg. Egy ilyen kis lakásban ez bőven elég. (Valamennyi helyiségben Nobo fűtőpanelek is fel vannak még szerelve, de legfeljebb a fürdőben érdemes alkalmilag használni azokat, ha a klíma fűtése még nincs beindítva) A melegvizet éjszakai áramról működő bojler adja. 3 nm-es tároló is tartozik az ingatlanhoz, ami viszont annál fontosabb, minél kisebb lakásban lakunk, hogy a felhalmozódó csetreszeinket ne egy kis térben próbáljuk reménytelenül eldugdosni, ami elrontaná az összhatást. Itt tehát ez is megoldott.
Új hőszigetelő ablakok, új biztonsági bejárati ajtó. Igényeseknek is azonnal beköltözhető hangulatos ingatlan… Közös költség 18 ezer, víz, villany, gázóra van.
Egyébként bármilyen átalakítással, felújítással kapcsolatos műszaki kérdésre a helyszínen is szívesen választ adok, 25 évnyi lakásfelújító tapasztalattal a hátam mögött.

A Fehérvári úton sűrűn járnak az Újbuda metróállomás felől közlekedő villamosok (17, 47, 56) valamint buszok (214, 114) és reggel- délután egyszerűen nem lehet úgy körbenézni, hogy ne lássunk egyszerre többet is közeledni vagy távolodni. Ennyit a közlekedésről. Egyébként egyetlen megálló az AUCHAN, az OBI, a KIKA, vagy a másik irányban egy nagy élelmiszer áruház. De gyalogosan, száz méterre is elérhető egy kis telepi élelmiszerbolt, a ház másik oldalán, ha nem akarunk vagy nem tudunk messzebb menni.

Természetesen ideális fiatalok első lakásának, vagy bérbeadásra is – de a félemeleti jellege miatt kiváló lehet nehezebben mozgó, idősebb személy lakhatására is, és ebben a hangulatos zöld környezet is döntő. 8-9 lépcsőfokkal az utcaszinten lehetünk és máris lehet sétálni egyedül vagy akár kiskutyával a retró házak és a zöld lombok csendes labirintusában. De a ház óriási, padokkal ellátott, napsütötte belső parkkal is rendelkezik, ehhez még ennyit sem kell lépcsőzni, két lépcsővel elérhető! Rendkívül nyugalmas, barátságos környezet, azoknak is, akik sok időt töltenek otthon. Nézzék végig a képeket.

A lakás akár azonnal is beköltözhető.
Várom szíves érdeklődésüket.