Budapest XI. kerület, Alíz utca Eladó tégla lakás

-- XI. KER., BOLERO LAKÓPARK, 31m2, I.EM., 15m2 TERASZ + 14m2 SAJÁT ÉLŐ KERT, ÚJSZERŰ LAKÁS ELADÓ! --

---------- KÖRNYÉK/MEGKÖZELÍTÉS -----------

- Az ingatlan a XI. kerület dinamikusan fejlődő, Duna-parthoz közeli részén, az Alíz utcai Budai Bolero Lakóparkban található.
- Kiváló közlekedés: több buszjárat és az 1-es villamos könnyen elérhető, Kelenföld és az M4 metró autóval néhány perc.
- A Kopaszi-gát, BudaPart, Etele Plaza, Allee és Infopark gyorsan megközelíthető.
- Autóval az M1-M7 autópályák és az Egér út is könnyen elérhető.

---------- TÁRSASHÁZ -----------

- A lakás a SISKIN által fejlesztett, modern Budai Bolero Lakóparkban található.
- A társasház liftes, környezete rendezett és gondozott.
- A lakópark egyik nagy előnye a városi infrastruktúra és a Duna-parti, zöld környezet közelségének kombinációja.

---------- LAKÁS ÉS ELOSZTÁS -----------

- Az ingatlan az I. emeleten helyezkedik el, nettó alapterülete 31 m2, belmagassága 260 cm.
- Praktikus elrendezés: amerikai konyhás nappali-étkező, szeparált hálórész, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel.
- A konyha gépesített, a lakás klimatizált.
- K-i tájolásának köszönhetően a reggeli órákban kellemesen napos.
- A lakás előtt nincs közvetlen épület, így a terasz és a kert nyitott, kellemesen intim.

---------- TERASZ ÉS SAJÁT KERT -----------

- A lakás igazi különlegessége, hogy I. emeleti elhelyezkedése ellenére saját zöld kertkapcsolattal rendelkezik.
- A nappaliból közvetlenül egy kb. 15 m2-es, részben fedett teraszra, onnan pedig a kb. 14 m2-es saját füves kertrészre léphetünk.
- A 31 m2-es lakáshoz így közel 30 m2 saját használatú kültéri élettér kapcsolódik.
- A kert gondozását a lakópark közös kertésze végzi.
- A nyitott kilátásnak és a növényzetnek köszönhetően a terasz és a kert kifejezetten kellemes, privát hangulatú.

---------- ÁLLAPOT ÉS MŰSZAKI TARTALOM -----------

- A lakás újszerű, kiváló állapotú, azonnal költözhető.
- Házközponti fűtés, egyedi méréssel.
- Klímával felszerelt.
- Gépesített konyha.
- Közös költség: 13.500 Ft/hó.
- A lakáshoz saját teremgarázshely és tároló nem tartozik, a lakóparkban azonban bérlési lehetőség elérhető.
- Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

---------- FINANSZÍROZÁS ÉS CÉLCSOPORT -----------

- Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak, illetve befektetési célra is.
- Kis alapterülete ellenére rendkívül jól használható, a közel 30 m2-es terasz és kert pedig jelentősen megnöveli a tényleges életteret.
- A BME, ELTE és Corvinus egyetemi épületei, valamint az Infopark és a környék jelentős irodaházai könnyen elérhetők.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján, a nap bármely szakában!

Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem!

FIGYELEM! Kisebb értékű ingatlanját beszámítjuk!

INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS: Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére, a piac legkedvezőbb FIX díjas jutalékával.

ÜGYVÉD: Az ügymenet gördülékenyebb lebonyolításában tapasztalt ügyvédem áll ügyfeleim rendelkezésére, szintén a piac legkedvezőbb FIX díjas jutalékával.

HITEL: Finanszírozásban is segítek:

- Országos első helyezett és bankfüggetlen partnerem díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.

- Önnek nincs más dolga, mint egyeztetni a munkatársammal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is legmegfelelőbb konstrukciót.

- Szakértő partnerem több éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljeskörű CSOK ügyintézéssel várja Önt.

- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Az ingatlanhirdetésben megadott telefonszámon történő hívással az Érdeklődő kijelenti, hogy megismerte a Hirdető Adatkezelési tájékoztatóját és a személyes adatainak kezeléséhez hozzájárul, és az adatkezelést tudomásul veszi.