Budapest XI. kerület, Lágymányos Eladó tégla lakás

Napfényes, erkélyes garzon eladó a BME közelében – alacsony fenntartási költség

Budapest XI. kerületében, az Allee és a BME között eladó egy 34 m²-es, keleti fekvésű, világos garzonlakás saját fedett erkéllyel.

A lakás rendezett, liftes társasházban található, amely a félemelet miatt valójában közel második emeleti magasságban van, ami kellemesebb intimitást és több természetes fényt biztosít.

Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a 34 m²-es alapterület jól kihasználható. A tágas szoba egyszerre alkalmas nappali, háló- és dolgozórész kialakítására, a külön konyha pedig nem vesz el helyet a lakótérből. A szobából közvetlenül nyílik a fedett erkély, amely kényelmesen berendezhető, így a reggeli kávé vagy az esti pihenés ideális helyszíne lehet.

A lakás felszereltségéhez tartozik egy új hűtő-fűtő klíma, mosogatógép, mosógép, elektromos sütő és főzőlap, valamint egy nemrég cserélt villanybojler. A fűtést a korszerű klíma biztosítja, a lakás körbefűtött elhelyezkedése miatt pedig a fűtési igény alacsony.

A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség jelenleg mindössze 4 848 Ft havonta. A lakáshoz egy körülbelül 2 m²-es saját pincetároló is tartozik.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése. A BME épületei néhány perc sétával elérhetők, a 4-es és 6-os villamos megállója 1–2 perc, az Allee bevásárlóközpont körülbelül 5 perc, míg a Móricz Zsigmond körtér és az M4-es metró nagyjából 6 perc gyalogosan. A közelben található az Infopark, a MOL Campus, a Tüskecsarnok, valamint a Bartók Béla Boulevard számos kávézója és étterme. A Duna-part és a Kopaszi-gát szintén könnyen elérhető.

A lakás vételárához kötelezően megvásárolandó a bútorzat, mely 6,5M Ft ot tesz ki, így a lakás otthonstart hitel felvételére alkalmassá válik. Az irányár minimálisan alkuképes.

A tehermentes ingatlan saját otthonnak, egyetemisták számára, illetve hosszú távú kiadásra vagy befektetésként is kiváló választás. Rövid időn belül birtokba vehető.