Budapest XI. kerület, Sashegy Eladó tégla lakás

Eladó a XI. kerületben, közel a BAH csomóponthoz egy teljes körűen felújított, prémium műszaki tartalommal rendelkező, világos, 2 szobás lakás, egy kétszintes társasház első emeletén.

A lakás főbb jellemzői:
60 nm-es, első emeleti lakás
kétszintes, kulturált 13 lakásos társasház
teljes körűen felújított, kiemelt prémium kategóriás műszaki tartalom
világos, kelet-nyugati fekvés
6 nm-es terasz a nappaliból
étkezős konyha
nappali
hálószoba
fürdőszoba
külön WC
jó lakóközösség
zajszigetelt nyílászárók
távirányítós zsaluzia a nappaliban és a hálószobában
modern gépészet

A lakás egyik legnagyobb értéke a kiemelkedő műszaki tartalom.

Fűtés: hőszivattyú + padlófűtés és mennyezetfűtés
Hűtés: hőszivattyú + mennyezethűtés
Szellőzés: hővisszanyerős, entalpiás szellőztetőrendszer
Melegvíz: hőszivattyú + indirekt HMV-tároló
Elektromos hálózat: 1×16 A H-tarifa, 1×32 A A-tarifa, valamint 1×16 A A-tarifa a garázshoz
Elektromosautó-töltés: 3,6 kW / 16 A kapacitás

A riasztórendszerhez szükséges hálózat kiépítve, így igény esetén a rendszer azonnal telepíthető.

Az ingatlan kelet-nyugati fekvésének köszönhetően reggel és délután is természetes fényt kap.

A lokáció különösen kedvező: az egyik irányban a BAH csomópont, a másikban a Sas-hegy található.

A mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők, miközben a természetvédelmi terület is mindössze körülbelül 10 perc sétára található.

ÖNÁLLÓ GARÁZS + TÁROLÓ - A lakáshoz kötelezően megvásárolandó:

20 m²-es önálló garázs, hozzá tartozó 7 méteres feljáró, ahol további 1-2 gépkocsi is kényelmesen elfér

8 m²-es kerti tároló / házikó, amely a garázzsal összenyitható, így praktikus tárolóként használható
elektromos jármű töltéséhez 3,6 kW / 16 A lehetőség

A garázs és a hozzá tartozó tároló együttes irányára: 15 M Ft.

Jelenleg még kialakítás alatt, egyéni igények figyelembe vételével.

Különleges lehetőség, hogy a lakás végső kialakításának bizonyos elemei még szabadon választhatók, miközben ezek költségét az ár már tartalmazza.

Birtokbaadás: szerződéskötést követően 1 hónap.

A jelenlegi állás szerint még választható többek között:

a konyha fali burkolata,
a konyhabútor ajtóinak és fiókjainak színe,
a konyhapult,
a konyhai gépek típusa

Bármilyen kérdés felmerül, várom megtisztelő megkeresését!


Bíró Zoltán