Budapest XI. kerület, Hegyalja út Eladó tégla lakás

Eladó felújított, erkélyes lakás a XI. kerület kedvelt, zöldövezeti részén

Eladó egy 42 m²-es, felújított, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás lakás a XI. kerület kedvelt részén, a Sas-hegy Természetvédelmi Terület közvetlen szomszédságában, a XI–XII. kerület határán.

A lakás kiváló választás lehet 1–2 fő részére, akik fontosnak tartják a jó közlekedést, a természet közelségét és a praktikus, jól kihasználható életteret.

A lakás főbb jellemzői
42 m² lakótér
amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba
4 m²-es erkély
2. emelet, zárószint
jó elosztású, tágas szobák
minimális közlekedő, jól kihasználható alapterület
csendes, zöldövezeti környezet
felújított, jó állapotú ingatlan

A lakás mellett található a tetőfeljáró, ahonnan szép panoráma nyílik a környékre, és különleges élményt jelenthet például a tűzijáték vagy a drónshow megtekintése.

Műszaki tartalom és felszereltség

A lakás kényelmes, akár azonnal használható otthonként is, számos géppel és bútorral felszerelve:
- mosogatógép
- klíma
- mosó-szárítógép
- kerámialapos tűzhely
- mikrohullámú sütő
- hűtőszekrény
- márvány kád
- a képeken látható bútorok

Laminált padló és kőburkolatok találhatók a lakásban. A laminált padló alatt ott van a kemény faparketta, amely makulátlan. Csiszolt, olajozott.
A felújításkor minden tégláig le lett verve, az összes belső fal kikerült, és saját tervek szerint lett helyezve. A belső falak ytongból vannak.

A nyílászárók kétrétegű műanyag ablakok, szúnyoghálókkal és alumínium redőnyökkel.
Az összes vezeték le van cserélve rézvezetékre, és a lakás le van földelve.

A fűtésről gázcirkó kazán és radiátorok gondoskodnak. 1 éves a gázkazán
A födém beton koszorú kívülről le van szigetelve (sötét barna sáv)
A fürdőszoba és a WC egy helyiségben kapott helyet, a fürdőszoba kényelmes méretű.

Parkolás és tárolás
Parkolási lehetőség a zárt udvarban
3 m²-es saját, földszinti tároló
további közös tárolási lehetőség
Kiváló lokáció

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a természetközeli, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés.

A Sas-hegy Természetvédelmi Terület közvetlen közelében élvezhető a zöld környezet nyugalma, miközben a mindennapi közlekedés is kényelmes.

buszmegálló néhány méterre
kiváló tömegközlekedési lehetőségek
az M1–M7 autópályák gyorsan elérhetők
bevásárlóközpontok könnyen megközelíthetők

Ideális otthon lehet annak, aki a városi infrastruktúrát és a zöldövezeti környezet előnyeit egyszerre szeretné élvezni.

A lakást jelenleg bérlő lakja, megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges.