Budapest XI. kerület, Szentimreváros Eladó tégla lakás

FRISSEN FELÚJÍTOTT, 4 SZOBÁS PRÉMIUM LAKÁS SZENTIMREVÁROSBAN – MODERN GÉPÉSZET, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!

Azonnal költözhető, teljes körűen felújított, 93 m²-es nappali + 3 szobás lakás Budapest XI. kerületének egyik kiválóan megközelíthető részén, Szentimrevárosban.

Ha fontos Önnek a jó elhelyezkedés, a modern műszaki tartalom, a csendes és komfortos lakókörnyezet, valamint az, hogy egy felújított otthonba csak költözni kelljen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

MODERN OTTHON, ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS

Az első emeleti lakás központi élettere a 45,2 m²-es, tágas nappali–konyha, amelyből három különálló hálószoba nyílik.

Helyiségek:

nappali–konyha: 45,2 m²
hálószoba: 14,5 m²
hálószoba: 12,8 m²
hálószoba: 10,8 m²
fürdőszoba: 10,8 m²

Az elrendezés különösen praktikus lehet családok számára: a közös élettér tágas és világos, miközben három jól használható, különálló szoba biztosít privát teret.

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM

A lakás felújításakor nemcsak a megjelenés, hanem a hosszú távú komfort és a korszerű gépészet is kiemelt szempont volt.

Padlófűtés az egész lakásban
Gázkazánról működő padlófűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, helyiségenként külön okostermosztáttal, amely távolról is vezérelhető.

Daikin multi-split klíma
A nyári komfortot egy 7 kW-os Daikin rendszer, három Wi-Fi-kapcsolaton keresztül vezérelhető beltéri egységgel biztosítja.

Háromrétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók
A kiváló hangszigetelés jelentősen mérsékli a külső forgalom zaját. Az elektromos redőnyök akár telefonról is vezérelhetők, és szúnyoghálóval is rendelkeznek.

Nívó biztonsági bejárati ajtó
Hő- és hangszigetelt, a biztonság és a komfort szolgálatában.

EGYEDI KONYHA BOSCH GÉPEKKEL

A tágas nappali éke az egyedileg tervezett konyhabútor, amely beépített Bosch készülékekkel felszerelt:

sütő
mikrohullámú sütő
indukciós főzőlap
mosogatógép
beépített hűtőszekrény

Így a konyha nemcsak látványos, hanem a mindennapi használatra is maximálisan praktikus.

TÁGAS FÜRDŐSZOBA, EXTRA KOMFORT

A 10,8 m²-es fürdőszoba jóval több egy átlagos fürdőnél: fürdőkád, különálló zuhanyzó és dupla mosdó is helyet kapott.

A komfortot Hansgrohe csaptelepek, valamint Bluetooth-hangszóróval felszerelt okostükör teszik teljessé.

A különálló WC-ben Geberit beépített tartályos WC és Geberit DuoFresh belső keringetésű szagelszívó rendszer található.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – MINDEN, AMI A MINDENNAPOKHOZ KELL

A lakás Szentimrevárosban, Budapest XI. kerületének jól kiépített infrastruktúrájú részén található.

A mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz szinte minden elérhető a közelben: 200 méteres körzetben több óvoda, általános iskola, kormányablak, üzlet és különböző szolgáltatás található.

Az Allee bevásárlóközpont kb. 1,5 km-re van, a közeli tömegközlekedési lehetőségeknek köszönhetően pedig Budapest számos pontja gyorsan elérhető.

Kiváló tömegközlekedés
Óvodák és iskolák a közelben
Üzletek és szolgáltatások
Kormányablak a közelben
Allee kb. 1,5 km

TÁROLÓ IS TARTOZIK A LAKÁSHOZ

A pinceszinten egy kb. 3 m²-es, önálló tároló is rendelkezésre áll.

A társasház az 1940-es években épült, vasbeton pillérvázas szerkezetű, homlokzata pedig egy későbbi korszerűsítés során hőszigetelést kapott.

A közös költség kb. 30 000 Ft/hó, amely a víz- és szennyvízdíjat is tartalmazza.

PARKOLÁS

A környező közterületeken fizetős övezetben lehet parkolni. A Bocskai út felőli oldalon a belvárosias elhelyezkedés ellenére jellemzően könnyebben található szabad parkolóhely.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető és költözhető.

Ha egy frissen felújított, modern gépészettel felszerelt, tágas családi otthont keres kiváló XI. kerületi lokációval, ez a lakás érdemes a figyelmére.

Jöjjön el, nézze meg személyesen, és tapasztalja meg, mit tud ez a lakás a gyakorlatban!

Megjegyzés: Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.